最新土地成交
37萬/坪
2026/04/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 溪墘段1603-60地號 | 37 | 35 | 0.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/04/10全筆溪墘段1603-60地號37 萬/坪35 萬0.9 坪2 筆土地住宅區
同段行情：溪墘段
近一年 2 筆・中位 28 萬/坪・近三年 22・倍數 —・1070 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1604-23 | 37 | 35 | 0.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/11/19 | 1604-21 | 20 | 75 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/08/31 | 1603-21 | 22 | 588 | 26.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/01/23 | 1603-59 | 35 | 33 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/18 | 1603-31 | 15 | 90 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/05/01 | 1603-21 | 11 | 300 | 26.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 37 萬/坪35 萬0.9 坪2 筆土地住宅區
- 20 萬/坪75 萬3.8 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪588 萬26.2 坪1 筆土地住宅區含增建
- 35 萬/坪33 萬0.9 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪90 萬6.0 坪1 筆土地住宅區
- 11 萬/坪300 萬26.6 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。