最新土地成交
24萬/坪
2024/07/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
22.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 溪墘段1658地號 | 24 | 680 | 28.9 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/12/11 | 臺南市安南區安寧街９１巷４５號 | 17 | 420 | 25.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/14 | 臺南市安南區安寧街９１巷４５號 | 15 | 380 | 25.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/03 | 溪墘段1658地號 | 14 | 347 | 25.1 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/07/03全筆溪墘段1658地號24 萬/坪680 萬28.9 坪3 筆土地住宅區
- 2022/12/11全筆臺南市安南區安寧街９１巷４５號17 萬/坪420 萬25.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/14全筆臺南市安南區安寧街９１巷４５號15 萬/坪380 萬25.1 坪2 筆土地住
- 2020/07/03全筆溪墘段1658地號14 萬/坪347 萬25.1 坪2 筆土地住宅區
同段行情：溪墘段
近一年 2 筆・中位 28 萬/坪・近三年 22・倍數 —・1070 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。