台南市安南區理想段 1701-9 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/31	臺南市安南區義吉街１１６巷８號	29	1,600	22.7	2	全筆	住	含增建
2013/12/10	臺南市安南區義吉街１１６巷１０號	12	655	23.1	2	全筆	住
2013/12/10	臺南市安南區義吉街１１６巷１號	16	1,168	44.3	2	全筆	住
2013/12/10	臺南市安南區義吉街１１６巷３號	12	655	22.7	2	全筆	住
2013/12/10	臺南市安南區義吉街１１６巷５號	12	660	22.7	2	全筆	住
2013/12/10	臺南市安南區義吉街１１６巷７號	12	680	23.9	2	全筆	住
2013/12/10	臺南市安南區義吉街１１６巷２號	14	1,106	45.0	2	全筆	住
2013/12/10	臺南市安南區義吉街１１６巷６號	12	650	22.7	2	全筆	住
2013/12/10	臺南市安南區義吉街１１６巷８號	12	660	22.7	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 19・倍數 —・512 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。