最新土地成交
4萬/坪
2025/12/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 砂崙段961-9地號 | 4 | 6 | 1.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/12/30全筆砂崙段961-9地號4 萬/坪6 萬1.7 坪2 筆土地住宅區
同段行情：砂崙段
近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 —・421 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 962 | 2 | 150 | 90.9 | 2 | 全筆 | — |
| 2026/04/08 | 959-2 | 5 | 280 | 56.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/12/30 | 961-9 | 4 | 6 | 1.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/10/09 | 960-2 | 1 | 230 | 218.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/02/20 | 964 | 5 | 380 | 71.7 | 1 | 全筆 | — |
| 2023/02/20 | 964-1 | 6 | 430 | 71.7 | 1 | 全筆 | — |
| 2022/06/18 | 971-1 | 8 | 32 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2 萬/坪150 萬90.9 坪2 筆土地
- 5 萬/坪280 萬56.0 坪2 筆土地住宅區
- 4 萬/坪6 萬1.7 坪2 筆土地住宅區
- 1 萬/坪230 萬218.9 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪380 萬71.7 坪1 筆土地
- 6 萬/坪430 萬71.7 坪1 筆土地
- 8 萬/坪32 萬4.0 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。