土地 › 台南市 › 安南區 › 神榕段

台南市安南區神榕段 567 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/14	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３０號	15	626	20.6	2	全筆	住	含增建
2022/08/24	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３４號	14	606	22.6	2	全筆	住
2021/12/26	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６８號	16	680	20.3	2	全筆	住	含增建
2021/03/08	公學路四段２巷６５弄３０號	12	500	20.6	2	全筆	住
2020/04/30	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７０號	11	450	20.3	4	全筆	住
2019/11/18	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７２號	10	412	20.3	2	全筆	住
2019/10/31	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６６號	9	385	23.3	2	全筆	住	含增建
2016/08/20	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６８號	8	315	20.3	4	全筆	住
2016/01/25	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７２號	8	330	20.3	2	全筆	住
2015/05/28	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７０號	7	280	20.3	4	全筆	住
2014/10/12	臺南市安南區公學路四段2巷65弄26號	7	285	20.6	2	全筆	住
2014/10/03	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３０號	9	385	20.6	2	全筆	住
2013/01/15	台南市安南區公學路四段２巷６５弄７２號	6	245	20.3	2	全筆	住

2023/11/14全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３０號
15 萬/坪
626 萬
20.6 坪2 筆土地住
含增建
2022/08/24全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３４號
14 萬/坪
606 萬
22.6 坪2 筆土地住
2021/12/26全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６８號
16 萬/坪
680 萬
20.3 坪2 筆土地住
含增建
2021/03/08全筆
公學路四段２巷６５弄３０號
12 萬/坪
500 萬
20.6 坪2 筆土地住
2020/04/30全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７０號
11 萬/坪
450 萬
20.3 坪4 筆土地住
2019/11/18全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７２號
10 萬/坪
412 萬
20.3 坪2 筆土地住
2019/10/31全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６６號
9 萬/坪
385 萬
23.3 坪2 筆土地住
含增建
2016/08/20全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６８號
8 萬/坪
315 萬
20.3 坪4 筆土地住
2016/01/25全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７２號
8 萬/坪
330 萬
20.3 坪2 筆土地住
2015/05/28全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７０號
7 萬/坪
280 萬
20.3 坪4 筆土地住
2014/10/12全筆
臺南市安南區公學路四段2巷65弄26號
7 萬/坪
285 萬
20.6 坪2 筆土地住
2014/10/03全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３０號
9 萬/坪
385 萬
20.6 坪2 筆土地住
2013/01/15全筆
台南市安南區公學路四段２巷６５弄７２號
6 萬/坪
245 萬
20.3 坪2 筆土地住

同段行情：神榕段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・454 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市安南區公學路4段2巷65弄30號

9 棟・1995 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。