土地 › 台南市 › 安南區 › 神榕段

台南市安南區神榕段 994-37 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/24	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７７號	25	1,176	23.9	2	全筆	住	含增建
2024/08/31	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９５號	24	1,100	23.2	2	全筆	住
2023/08/12	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３９號	25	1,150	22.7	2	全筆	住
2021/07/18	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０９號	18	1,020	24.2	2	全筆	住
2021/01/07	公學路四段２巷６５弄１０９號	16	880	24.2	2	全筆	住	含增建
2019/12/07	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４９號	16	765	22.7	2	全筆	住
2019/01/18	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６９號	13	795	68.6	4	全筆	住
2017/10/29	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８９號	14	665	23.4	2	全筆	住	含增建
2017/10/02	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４９號	14	650	22.7	2	全筆	住
2016/06/09	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６７號	13	620	23.8	2	全筆	住
2016/06/03	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４９號	13	618	22.7	2	全筆	住
2016/06/02	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７５號	12	638	24.9	2	全筆	住
2016/06/02	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４７號	13	620	22.7	2	全筆	住
2016/05/16	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５５號	13	615	22.7	2	全筆	住
2016/05/14	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８３號	13	625	23.6	2	全筆	住
2016/05/07	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７９號	13	615	23.8	2	全筆	住
2016/05/06	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８５號	13	615	23.6	2	全筆	住
2016/05/05	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５３號	13	620	22.7	2	全筆	住
2016/04/25	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８７號	13	613	23.5	2	全筆	住
2016/04/19	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６３號	13	608	22.7	2	全筆	住
2016/04/12	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９１號	13	612	23.3	2	全筆	住
2016/03/23	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７１號	11	748	35.1	3	全筆	住
2016/03/10	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５９號	13	610	22.7	2	全筆	住
2016/01/27	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３１號	13	690	25.6	2	全筆	住
2016/01/08	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９９號	14	675	23.0	2	全筆	住	含裝潢
2015/12/23	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５７號	13	608	22.7	2	全筆	住
2015/12/20	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６５號	13	608	22.7	2	全筆	住
2015/12/15	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０７號	12	655	24.0	2	全筆	住
2015/11/26	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５１號	13	610	22.7	2	全筆	住
2015/11/16	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４３號	13	610	22.7	2	全筆	住
2015/11/05	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７３號	13	820	51.6	4	全筆	住
2015/11/03	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６１號	13	610	22.7	2	全筆	住
2015/10/07	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８１號	13	618	23.7	2	全筆	住
2015/10/06	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３５號	13	660	24.9	2	全筆	住
2015/10/06	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３７號	13	608	22.7	2	全筆	住
2015/09/22	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４５號	13	612	22.7	2	全筆	住
2015/08/18	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４１號	13	610	22.7	2	全筆	住
2015/08/14	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９３號	13	615	23.2	2	全筆	住
2015/08/11	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３３號	13	665	24.9	2	全筆	住
2015/07/22	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７７號	13	610	23.9	2	全筆	住
2015/07/22	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９５號	13	608	23.2	2	全筆	住
2015/07/22	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０１號	13	605	22.9	2	全筆	住
2015/07/22	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０３號	13	605	22.8	2	全筆	住
2015/07/22	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９７號	13	605	23.1	2	全筆	住
2015/07/22	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０５號	13	606	23.2	2	全筆	住
2015/07/22	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３９號	13	600	22.7	2	全筆	住
2015/07/14	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８９號	13	616	23.4	2	全筆	住
2015/06/23	臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０９號	12	682	24.2	2	全筆	住

2025/03/24全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７７號
25 萬/坪
1,176 萬
23.9 坪2 筆土地住
含增建
2024/08/31全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９５號
24 萬/坪
1,100 萬
23.2 坪2 筆土地住
2023/08/12全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３９號
25 萬/坪
1,150 萬
22.7 坪2 筆土地住
2021/07/18全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０９號
18 萬/坪
1,020 萬
24.2 坪2 筆土地住
2021/01/07全筆
公學路四段２巷６５弄１０９號
16 萬/坪
880 萬
24.2 坪2 筆土地住
含增建
2019/12/07全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４９號
16 萬/坪
765 萬
22.7 坪2 筆土地住
2019/01/18全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６９號
13 萬/坪
795 萬
68.6 坪4 筆土地住
2017/10/29全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８９號
14 萬/坪
665 萬
23.4 坪2 筆土地住
含增建
2017/10/02全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４９號
14 萬/坪
650 萬
22.7 坪2 筆土地住
2016/06/09全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６７號
13 萬/坪
620 萬
23.8 坪2 筆土地住
2016/06/03全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４９號
13 萬/坪
618 萬
22.7 坪2 筆土地住
2016/06/02全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７５號
12 萬/坪
638 萬
24.9 坪2 筆土地住
2016/06/02全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４７號
13 萬/坪
620 萬
22.7 坪2 筆土地住
2016/05/16全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５５號
13 萬/坪
615 萬
22.7 坪2 筆土地住
2016/05/14全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８３號
13 萬/坪
625 萬
23.6 坪2 筆土地住
2016/05/07全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７９號
13 萬/坪
615 萬
23.8 坪2 筆土地住
2016/05/06全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８５號
13 萬/坪
615 萬
23.6 坪2 筆土地住
2016/05/05全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５３號
13 萬/坪
620 萬
22.7 坪2 筆土地住
2016/04/25全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８７號
13 萬/坪
613 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/04/19全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６３號
13 萬/坪
608 萬
22.7 坪2 筆土地住
2016/04/12全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９１號
13 萬/坪
612 萬
23.3 坪2 筆土地住
2016/03/23全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７１號
11 萬/坪
748 萬
35.1 坪3 筆土地住
2016/03/10全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５９號
13 萬/坪
610 萬
22.7 坪2 筆土地住
2016/01/27全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３１號
13 萬/坪
690 萬
25.6 坪2 筆土地住
2016/01/08全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９９號
14 萬/坪
675 萬
23.0 坪2 筆土地住
含裝潢
2015/12/23全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５７號
13 萬/坪
608 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/12/20全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６５號
13 萬/坪
608 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/12/15全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０７號
12 萬/坪
655 萬
24.0 坪2 筆土地住
2015/11/26全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５１號
13 萬/坪
610 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/11/16全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４３號
13 萬/坪
610 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/11/05全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７３號
13 萬/坪
820 萬
51.6 坪4 筆土地住
2015/11/03全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄６１號
13 萬/坪
610 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/10/07全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８１號
13 萬/坪
618 萬
23.7 坪2 筆土地住
2015/10/06全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３５號
13 萬/坪
660 萬
24.9 坪2 筆土地住
2015/10/06全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３７號
13 萬/坪
608 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/09/22全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４５號
13 萬/坪
612 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/08/18全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄４１號
13 萬/坪
610 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/08/14全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９３號
13 萬/坪
615 萬
23.2 坪2 筆土地住
2015/08/11全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３３號
13 萬/坪
665 萬
24.9 坪2 筆土地住
2015/07/22全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７７號
13 萬/坪
610 萬
23.9 坪2 筆土地住
2015/07/22全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９５號
13 萬/坪
608 萬
23.2 坪2 筆土地住
2015/07/22全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０１號
13 萬/坪
605 萬
22.9 坪2 筆土地住
2015/07/22全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０３號
13 萬/坪
605 萬
22.8 坪2 筆土地住
2015/07/22全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９７號
13 萬/坪
605 萬
23.1 坪2 筆土地住
2015/07/22全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０５號
13 萬/坪
606 萬
23.2 坪2 筆土地住
2015/07/22全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３９號
13 萬/坪
600 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/07/14全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄８９號
13 萬/坪
616 萬
23.4 坪2 筆土地住
2015/06/23全筆
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１０９號
12 萬/坪
682 萬
24.2 坪2 筆土地住

同段行情：神榕段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・454 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市安南區公學路4段2巷65弄109號

40 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。