台南市安南區福國段 715-33 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/01/08	臺南市安南區大聖一街１０１巷５號	26	1,680	38.8	2	全筆	住	含增建
2019/09/25	臺南市安南區大聖一街１０１巷５號	22	1,400	38.8	2	全筆	住
2019/05/05	臺南市安南區州南里大聖一街１０１巷１５號	21	1,350	39.0	2	全筆	住
2019/03/11	臺南市安南區大聖一街１０１巷３號	17	1,125	38.7	2	全筆	住
2019/02/26	臺南市安南區大聖一街１０１巷２０號	20	1,060	30.2	2	全筆	住
2014/09/02	臺南市安南區大聖一街１０１巷１１號	16	1,038	38.9	1	全筆	住
2014/07/01	臺南市安南區大聖一街１０１巷３號	15	950	38.7	1	全筆	住
2014/07/01	臺南市安南區大聖一街１０１巷２１號	15	940	39.4	1	全筆	住
2014/06/19	臺南市安南區大聖一街１０１巷６號	15	790	30.2	1	全筆	住
2014/06/11	臺南市安南區大聖一街１０１巷５號	15	950	38.8	1	全筆	住
2014/06/11	臺南市安南區大聖一街１０１巷１３號	15	942	39.0	1	全筆	住
2014/06/11	臺南市安南區大聖一街１０１巷１７號	15	935	39.1	1	全筆	住
2014/06/06	臺南市安南區大聖一街１０１巷１５號	15	940	39.0	1	全筆	住
2014/05/29	臺南市安南區大聖一街１０１巷１９號	15	945	39.1	1	全筆	住
2014/04/14	臺南市安南區大聖一街１０１巷７號	15	950	38.8	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷３０號	15	800	30.2	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷８號	14	752	30.3	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷３２號	15	775	30.4	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷１號	15	950	38.8	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷１８號	15	800	30.2	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷２２號	15	795	30.2	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷２０號	15	801	30.2	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷２８號	14	760	30.2	2	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷２６號	15	800	30.2	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷１０號	15	780	30.2	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷２號	15	770	30.3	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷９號	15	950	38.9	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷１２號	14	760	30.2	1	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０１巷１６號	14	760	30.2	2	全筆	住
2013/12/30	臺南市安南區大聖一街１０３號	15	835	35.1	1	全筆	住

2024/01/08全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷５號
26 萬/坪
1,680 萬
38.8 坪2 筆土地住
含增建
2019/09/25全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷５號
22 萬/坪
1,400 萬
38.8 坪2 筆土地住
2019/05/05全筆
臺南市安南區州南里大聖一街１０１巷１５號
21 萬/坪
1,350 萬
39.0 坪2 筆土地住
2019/03/11全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷３號
17 萬/坪
1,125 萬
38.7 坪2 筆土地住
2019/02/26全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷２０號
20 萬/坪
1,060 萬
30.2 坪2 筆土地住
2014/09/02全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷１１號
16 萬/坪
1,038 萬
38.9 坪1 筆土地住
2014/07/01全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷３號
15 萬/坪
950 萬
38.7 坪1 筆土地住
2014/07/01全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷２１號
15 萬/坪
940 萬
39.4 坪1 筆土地住
2014/06/19全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷６號
15 萬/坪
790 萬
30.2 坪1 筆土地住
2014/06/11全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷５號
15 萬/坪
950 萬
38.8 坪1 筆土地住
2014/06/11全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷１３號
15 萬/坪
942 萬
39.0 坪1 筆土地住
2014/06/11全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷１７號
15 萬/坪
935 萬
39.1 坪1 筆土地住
2014/06/06全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷１５號
15 萬/坪
940 萬
39.0 坪1 筆土地住
2014/05/29全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷１９號
15 萬/坪
945 萬
39.1 坪1 筆土地住
2014/04/14全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷７號
15 萬/坪
950 萬
38.8 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷３０號
15 萬/坪
800 萬
30.2 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷８號
14 萬/坪
752 萬
30.3 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷３２號
15 萬/坪
775 萬
30.4 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷１號
15 萬/坪
950 萬
38.8 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷１８號
15 萬/坪
800 萬
30.2 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷２２號
15 萬/坪
795 萬
30.2 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷２０號
15 萬/坪
801 萬
30.2 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷２８號
14 萬/坪
760 萬
30.2 坪2 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷２６號
15 萬/坪
800 萬
30.2 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷１０號
15 萬/坪
780 萬
30.2 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷２號
15 萬/坪
770 萬
30.3 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷９號
15 萬/坪
950 萬
38.9 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷１２號
14 萬/坪
760 萬
30.2 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０１巷１６號
14 萬/坪
760 萬
30.2 坪2 筆土地住
2013/12/30全筆
臺南市安南區大聖一街１０３號
15 萬/坪
835 萬
35.1 坪1 筆土地住

同段行情：福國段

近一年 5 筆・中位 7 萬/坪・近三年 8・倍數 —・207 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市安南區大聖一街101巷5號

25 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市安南區 福國段 715-33 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：福國段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市安南區福國段 715-33 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分