最新土地成交
7萬/坪
2025/12/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
59.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 州南段1804地號 | 7 | 5,080 | 704.9 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/12/02全筆州南段1804地號7 萬/坪5,080 萬704.9 坪3 筆土地住宅區
同段行情：福國段
近一年 5 筆・中位 7 萬/坪・近三年 8・倍數 —・207 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 761 | 7 | 5,531 | 750.3 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/10/13 | 762 | 39 | 1,260 | 32.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/10/13 | 760 | 39 | 374 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/10/13 | 760 | 39 | 65 | 1.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 |
| 2024/10/13 | 760 | 39 | 51 | 1.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 |
| 2024/10/13 | 761 | 39 | 3,021 | 77.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 |
- 7 萬/坪5,531 萬750.3 坪4 筆土地住宅區
- 39 萬/坪1,260 萬32.1 坪1 筆土地住宅區
- 39 萬/坪374 萬9.5 坪1 筆土地住
- 39 萬/坪65 萬1.7 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 39 萬/坪51 萬1.3 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 39 萬/坪3,021 萬77.1 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。