最新土地成交
11萬/坪
2026/02/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1711.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 科工段425地號 | 11 | 35,404 | 3255.3 | 2 | 全筆 | 工業區 | 台南市安南區科工段425地號,買賣價款金額:新台幣:186080692元整:台南市安南區科工段428地號 買賣價款金額:新台幣:167958607元整協議價購 |
- 2026/02/24全筆科工段425地號11 萬/坪35,404 萬3255.3 坪2 筆土地工業區備註：台南市安南區科工段425地號,買賣價款金額:新台幣:186080692元整:台南市安南區科工段428地號 買賣價款金額:新台幣:167958607元整協議價購
同段行情：科工段
近一年 2 筆・中位 18 萬/坪・近三年 12・倍數 —・752 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 428 | 11 | 35,404 | 3255.3 | 2 | 全筆 | 工業區 | 台南市安南區科工段425地號,買賣價款金額:新台幣:186080692元整:台南市安南區科工段428地號 買賣價款金額:新台幣:167958607元整協議價購 |
| 2023/06/19 | 431 | 11 | 14,665 | 1346.9 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 11 萬/坪35,404 萬3255.3 坪2 筆土地工業區備註：台南市安南區科工段425地號,買賣價款金額:新台幣:186080692元整:台南市安南區科工段428地號 買賣價款金額:新台幣:167958607元整協議價購
- 11 萬/坪14,665 萬1346.9 坪1 筆土地工業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。