台南市安南區科工段 752 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/09/08	臺南市安南區北汕尾二路８００巷９弄６４號	14	430	42.4	4	全筆	住
2024/04/19	臺南市安南區北汕尾二路８００巷９弄３６號	10	320	42.7	4	全筆	住
2022/06/21	臺南市安南區北汕尾二路８００巷９弄５０號	12	365	42.4	4	全筆	住
2021/04/22	北汕尾二路８００巷９弄３６號	10	320	42.7	4	全筆	住
2019/06/28	臺南市安南區北汕尾二路８００巷９弄４０號	10	300	42.6	4	全筆	住
2016/11/03	臺南市安南區北汕尾二路８００巷９弄５２號	6	180	42.4	4	全筆	住
2014/04/14	臺南市安南區北汕尾二路８００巷７號	5	165	43.1	4	全筆	住
2013/06/24	台南市安南區北汕尾二路８００巷９弄８９號	6	180	61.0	4	全筆	住
2012/09/24	台南市安南區北汕尾二路８００巷９弄５７號	5	160	42.2	4	全筆	住

近一年 2 筆・中位 18 萬/坪・近三年 12・倍數 —・752 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。