台南市安定區中榮段 23-3 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/09/14	臺南市安定區許中營７５之４５號	19	3,000	48.7	1	全筆	鄉村區
2018/09/08	臺南市安定區中榮里許中營７５之４５號	13	2,080	48.7	1	全筆	鄉村區
2017/09/04	臺南市安定區許中營７５之４５號	15	2,300	48.7	1	全筆	鄉村區
2016/11/10	臺南市安定區許中營７５之４５號	14	2,214	48.7	1	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 23 萬/坪・近三年 21・倍數 —・297 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。