最新土地成交
—萬/坪
2025/09/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 臺南市安定區安定２４５之２號 | 18 | 1,380 | 34.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2025/09/26 | 臺南市安定區安定２４５之２６號 | 20 | 1,480 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/28 | 臺南市安定區安定２４５之１７號 | 20 | 1,496 | 32.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/14 | 臺南市安定區安定２４５之２２號 | 21 | 1,560 | 34.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/18 | 臺南市安定區安定２４５之３５號 | 20 | 1,520 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/21 | 臺南市安定區安定２４５之２６號 | 21 | 1,580 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/24 | 臺南市安定區安定２４５之１１號 | 20 | 1,500 | 32.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/30 | 安定２４５之３０號 | 15 | 1,152 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/07 | 臺南市安定區安定２４５之１５號 | 12 | 895 | 31.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/10 | 臺南市安定區安定２４５之２８號 | 11 | 835 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/09 | 臺南市安定區安定２４５之３１號 | 11 | 845 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/29 | 臺南市安定區安定２４５之２０號 | 13 | 1,500 | 57.1 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/20 | 臺南市安定區安加里9鄰安定245之20號 | 11 | 1,220 | 57.1 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/03 | 臺南市安定區安定245之2號 | 10 | 755 | 34.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/01 | 臺南市安定區安定２４５之１３號 | 11 | 765 | 32.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/22 | 臺南市安定區安加里安定245之15號 | 10 | 765 | 31.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/11 | 臺南市安定區安定２４５之３號 | 10 | 765 | 32.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/11 | 臺南市安定區安加里安定245之11號 | 10 | 765 | 32.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/30 | 臺南市安定區安加里安定245之5號 | 10 | 765 | 32.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/08 | 臺南市安定區安加里安定245之26號 | 10 | 765 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/05 | 臺南市安定區安加里安定245之27號 | 10 | 765 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/30 | 臺南市安定區安加里安定245之29號 | 10 | 765 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/22 | 臺南市安定區安加里安定245之36號 | 10 | 765 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/03 | 臺南市安定區安定245之12號 | 10 | 765 | 32.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/26 | 臺南市安定區安定245之18號 | 10 | 765 | 32.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/09 | 臺南市安定區安定２４５之３５號，40號 | 10 | 765 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/10 | 臺南市安定區安定２４５之１７號 | 10 | 770 | 32.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/02 | 臺南市安定區245之39及40號 | 10 | 775 | 33.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/05 | 臺南市安定區安加里9鄰安定245之28號、40號 | 10 | 765 | 31.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/02 | 臺南市安定區安定245之16號 | 11 | 840 | 31.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/23 | 台南市安定區安定245號之6 | 10 | 738 | 32.4 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/03全筆臺南市安定區安定２４５之２號18 萬/坪1,380 萬34.4 坪3 筆土地住
- 2025/09/26全筆臺南市安定區安定２４５之２６號20 萬/坪1,480 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2024/07/28全筆臺南市安定區安定２４５之１７號20 萬/坪1,496 萬32.0 坪3 筆土地住含增建
- 2024/07/14全筆臺南市安定區安定２４５之２２號21 萬/坪1,560 萬34.5 坪3 筆土地住
- 2024/05/18全筆臺南市安定區安定２４５之３５號20 萬/坪1,520 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2022/04/21全筆臺南市安定區安定２４５之２６號21 萬/坪1,580 萬31.8 坪3 筆土地住含增建
- 2022/03/24全筆臺南市安定區安定２４５之１１號20 萬/坪1,500 萬32.1 坪3 筆土地住
- 2021/03/30全筆安定２４５之３０號15 萬/坪1,152 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2020/03/07全筆臺南市安定區安定２４５之１５號12 萬/坪895 萬31.9 坪3 筆土地住
- 2019/08/10全筆臺南市安定區安定２４５之２８號11 萬/坪835 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2018/09/09全筆臺南市安定區安定２４５之３１號11 萬/坪845 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2018/01/29全筆臺南市安定區安定２４５之２０號13 萬/坪1,500 萬57.1 坪4 筆土地住
- 2016/12/20全筆臺南市安定區安加里9鄰安定245之20號11 萬/坪1,220 萬57.1 坪4 筆土地住
- 2016/07/03全筆臺南市安定區安定245之2號10 萬/坪755 萬34.4 坪3 筆土地住
- 2016/04/01全筆臺南市安定區安定２４５之１３號11 萬/坪765 萬32.0 坪3 筆土地住
- 2016/03/22全筆臺南市安定區安加里安定245之15號10 萬/坪765 萬31.9 坪3 筆土地住
- 2016/03/11全筆臺南市安定區安定２４５之３號10 萬/坪765 萬32.5 坪3 筆土地住
- 2016/03/11全筆臺南市安定區安加里安定245之11號10 萬/坪765 萬32.1 坪3 筆土地住
- 2016/01/30全筆臺南市安定區安加里安定245之5號10 萬/坪765 萬32.4 坪3 筆土地住
- 2016/01/08全筆臺南市安定區安加里安定245之26號10 萬/坪765 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2016/01/05全筆臺南市安定區安加里安定245之27號10 萬/坪765 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2015/10/30全筆臺南市安定區安加里安定245之29號10 萬/坪765 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2015/09/22全筆臺南市安定區安加里安定245之36號10 萬/坪765 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2015/08/03全筆臺南市安定區安定245之12號10 萬/坪765 萬32.1 坪3 筆土地住
- 2015/07/26全筆臺南市安定區安定245之18號10 萬/坪765 萬32.0 坪3 筆土地住
- 2015/01/09全筆臺南市安定區安定２４５之３５號，40號10 萬/坪765 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2014/11/10全筆臺南市安定區安定２４５之１７號10 萬/坪770 萬32.0 坪3 筆土地住
- 2014/07/02全筆臺南市安定區245之39及40號10 萬/坪775 萬33.0 坪3 筆土地住
- 2014/04/05全筆臺南市安定區安加里9鄰安定245之28號、40號10 萬/坪765 萬31.8 坪3 筆土地住
- 2013/10/02全筆臺南市安定區安定245之16號11 萬/坪840 萬31.9 坪3 筆土地住
- 2013/05/23全筆台南市安定區安定245號之610 萬/坪738 萬32.4 坪3 筆土地住
同段行情：保加段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・303 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。