最新土地成交
28萬/坪
2026/07/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
29.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 11 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 臺南市安定區港口２９３之７號 | 22 | 800 | 29.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/03/20 | 港口段2772-2地號 | 28 | 800 | 29.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/07/10全筆臺南市安定區港口２９３之７號22 萬/坪800 萬29.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/20全筆港口段2772-2地號28 萬/坪800 萬29.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：港口段
近一年 7 筆・中位 10 萬/坪・近三年 6・倍數 —・1442 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。