最新土地成交
43萬/坪
2026/02/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 18 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 臺南市安定區安定２之５號 | 22 | 700 | 27.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2022/04/08 | 蘇安段734地號 | 43 | 900 | 20.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/02/11全筆臺南市安定區安定２之５號22 萬/坪700 萬27.6 坪3 筆土地特定農業區含增建
- 2022/04/08全筆蘇安段734地號43 萬/坪900 萬20.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：蘇安段
近一年 7 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・288 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。