最新土地成交
14萬/坪
2026/03/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 臺南市安定區安定１６之２號 | 28 | 1,700 | 27.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/04/05 | 臺南市安定區安定１６之３號 | 27 | 1,650 | 25.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2024/10/23 | 臺南市安定區蘇安段788地號 | 30 | 1,910 | 37.0 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/10/23 | 臺南市安定區安定１６之１號 | 29 | 1,910 | 37.0 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 臺南市安定區安定１６之２號 | 25 | 1,565 | 27.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/06/08 | 蘇安段788地號 | 14 | 1,750 | 124.6 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/03/30全筆臺南市安定區安定１６之２號28 萬/坪1,700 萬27.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/04/05全筆臺南市安定區安定１６之３號27 萬/坪1,650 萬25.9 坪2 筆土地鄉村區含增建
- 2024/10/23全筆臺南市安定區蘇安段788地號30 萬/坪1,910 萬37.0 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/10/23全筆臺南市安定區安定１６之１號29 萬/坪1,910 萬37.0 坪2 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/11/13全筆臺南市安定區安定１６之２號25 萬/坪1,565 萬27.7 坪2 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/06/08全筆蘇安段788地號14 萬/坪1,750 萬124.6 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：蘇安段
近一年 7 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・288 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。