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土地 › 台南市 › 安定區 › 蘇安段

台南市安定區 蘇安段 898 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2025/08/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/02全筆
    蘇安段898地號
    15 萬/坪
    7 萬
    0.5 坪1 筆土地住
  • 2025/08/29全筆
    臺南市安定區安定２６之７號五樓之１
    29 萬/坪
    970 萬
    13.0 坪1 筆土地住
  • 2024/11/15全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    32 萬/坪
    1,230 萬
    15.3 坪1 筆土地住
  • 2024/11/15全筆
    臺南市安定區安定２６之７號八樓之２
    32 萬/坪
    1,230 萬
    15.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/13全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    30 萬/坪
    990 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2024/09/13全筆
    臺南市安定區安定２６之７號八樓之５
    30 萬/坪
    990 萬
    11.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/22全筆
    臺南市安定區安定２６之７號三樓之１
    31 萬/坪
    1,013 萬
    13.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/22全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    31 萬/坪
    1,013 萬
    13.0 坪1 筆土地住
  • 2023/12/02全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    30 萬/坪
    1,030 萬
    11.5 坪1 筆土地住
  • 2023/12/02全筆
    臺南市安定區安定２６之７號三樓之６
    30 萬/坪
    1,030 萬
    11.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/10全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    30 萬/坪
    880 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2023/11/10全筆
    臺南市安定區安定２６之７號六樓之５
    30 萬/坪
    880 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/17全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    29 萬/坪
    830 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2023/10/17全筆
    臺南市安定區安定２６之７號七樓之７
    29 萬/坪
    930 萬
    11.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/17全筆
    臺南市安定區安定２６之７號六樓之３
    29 萬/坪
    830 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/30全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    29 萬/坪
    710 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2023/08/30全筆
    臺南市安定區安定２６之７號四樓之３
    29 萬/坪
    710 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/25全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    30 萬/坪
    730 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2023/08/25全筆
    臺南市安定區安定２６之７號二樓之５
    30 萬/坪
    730 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/28全筆
    臺南市安定區安定２６之７號五樓之７
    29 萬/坪
    798 萬
    11.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/27全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    29 萬/坪
    1,150 萬
    13.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/27全筆
    臺南市安定區安定２６之７號二樓之２
    29 萬/坪
    1,150 萬
    13.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/26全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    30 萬/坪
    1,100 萬
    13.0 坪1 筆土地住
  • 2023/06/26全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    30 萬/坪
    850 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/26全筆
    臺南市安定區安定２６之７號七樓之３
    30 萬/坪
    850 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/23全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    30 萬/坪
    850 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/23全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    30 萬/坪
    989 萬
    11.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/23全筆
    臺南市安定區安定２６之７號七樓之５
    30 萬/坪
    850 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/23全筆
    臺南市安定區安定２６之７號七樓之６
    30 萬/坪
    989 萬
    11.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/21全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    29 萬/坪
    710 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/21全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    29 萬/坪
    840 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/21全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    31 萬/坪
    1,130 萬
    13.0 坪1 筆土地住
  • 2023/06/21全筆
    臺南市安定區安定２６之７號三樓之３
    29 萬/坪
    860 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/21全筆
    臺南市安定區安定２６之７號三樓之５
    29 萬/坪
    840 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/18全筆
    臺南市安定區安定２６之７號五樓之５
    29 萬/坪
    688 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/17全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    30 萬/坪
    835 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/17全筆
    臺南市安定區33-1號對面
    30 萬/坪
    730 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/17全筆
    臺南市安定區安定２６之７號四樓之５
    30 萬/坪
    835 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/17全筆
    臺南市安定區安定２６之７號二樓之３
    30 萬/坪
    890 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件

同段行情：蘇安段

近一年 7 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・288 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/05/16898-33 地號全筆
    10 萬/坪
    20 萬
    2.0 坪1 筆土地農業區
  • 2026/04/30898-45 地號全筆
    10 萬/坪
    275 萬
    27.3 坪1 筆土地農業區
  • 2026/04/10898-35 地號全筆
    10 萬/坪
    20 萬
    2.0 坪1 筆土地農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。