最新土地成交
23萬/坪
2025/02/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 10 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 蘇林段539地號 | 23 | 15,550 | 662.4 | 7 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/05/23 | 蘇林段539地號 | 21 | 13,835 | 662.4 | 7 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2025/02/05全筆蘇林段539地號23 萬/坪15,550 萬662.4 坪7 筆土地非都建築用地含增建
- 2022/05/23全筆蘇林段539地號21 萬/坪13,835 萬662.4 坪7 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：蘇林段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・309 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 535 | 20 | 2,068 | 102.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2025/02/05 | 542 | 23 | 15,550 | 662.4 | 7 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/02/12 | 529-1 | 22 | 311 | 14.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/05/23 | 542 | 21 | 13,835 | 662.4 | 7 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 20 萬/坪2,068 萬102.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 23 萬/坪15,550 萬662.4 坪7 筆土地非都建築用地含增建
- 22 萬/坪311 萬14.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 21 萬/坪13,835 萬662.4 坪7 筆土地非都建築用地含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。