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台南市安平區 新南段 71 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
35萬/坪
2024/09/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
877.5 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2024/09/22臺南市安平區建平八街６８號十五樓之２393,04714.21全筆—商預售分件
2021/06/25臺南市安平區建平八街６８號十樓之５322,51614.21全筆—商預售分件
2021/06/25臺南市安平區建平八街６８號十三樓之３332,57914.21全筆—商預售分件
2021/06/16臺南市安平區建平八街６８號十四樓之５282,27914.21全筆—商預售分件
2021/06/12臺南市安平區建平八街６８號十五樓之５322,57614.21全筆—商預售分件
2021/05/31臺南市安平區建平八街６８號三樓之２262,12314.11全筆—商預售分件
2021/04/10臺南市安平區建平八街６８號十六樓之２324,84527.61全筆—商預售分件
2021/04/10臺南市安平區建平八街６８號十六樓之１324,95727.61全筆—商預售分件
2021/03/19臺南市安平區建平八街６８號二樓之５252,01014.21全筆—商預售分件
2021/03/15臺南市安平區建平八街６８號五樓之１272,14314.11全筆—商預售分件
2021/01/01臺南市安平區建平八街６８號二樓之３251,88214.21全筆—商預售分件
2021/01/01臺南市安平區建平八街６８號十二樓之５272,37014.21全筆—商預售分件
2020/12/31臺南市安平區建平八街６８號442,86814.41全筆—商預售分件
2020/12/16臺南市安平區建平八街６８號十一樓之３272,20114.21全筆—商預售分件
2020/12/03臺南市安平區建平八街６８號九樓之３272,16014.21全筆—商預售分件
2020/12/03臺南市安平區建平八街６８號五樓之２272,14314.11全筆—商預售分件
2020/11/20臺南市安平區建平八街６８號七樓之２272,17614.21全筆—商預售分件
2020/11/20臺南市安平區建平八街６８號十樓之２282,25514.21全筆—商預售分件
2020/11/20臺南市安平區建平八街６８號十樓之１282,27814.21全筆—商預售分件
2020/11/19臺南市安平區建平八街６８號十一樓之５282,20814.21全筆—商預售分件
2020/10/20臺南市安平區建平八街６８號八樓之３262,15314.21全筆—商預售分件
2020/10/15臺南市安平區建平八街６８號八樓之２282,20914.21全筆—商預售分件
2020/10/14臺南市安平區建平八街６８號二樓之２262,08214.11全筆—商預售分件
2020/10/10臺南市安平區建平八街６８號三樓之３251,90014.21全筆—商預售分件
2020/10/05臺南市安平區建平八街６８號十一樓之１292,30814.21全筆—商預售分件
2020/10/05臺南市安平區建平八街６８號四樓之１262,14214.11全筆—商預售分件
2020/10/05臺南市安平區建平八街６８號十一樓之２292,30814.21全筆—商預售分件
2020/10/05臺南市安平區建平八街６８號十二樓之１292,32814.21全筆—商預售分件
2020/10/05臺南市安平區建平八街６８號十二樓之２292,30114.21全筆—商預售分件
2020/10/05臺南市安平區建平八街６８號四樓之５252,06714.21全筆—商預售分件
2020/10/05臺南市安平區建平八街６８號四樓之２262,14214.11全筆—商預售分件
2020/10/05臺南市安平區建平八街６８號十五樓之１302,35114.21全筆—商預售分件
2020/10/05臺南市安平區建平八街６８號六樓之３261,97014.21全筆—商預售分件
2020/10/04臺南市安平區建平八街６８號三樓之５252,01014.21全筆—商預售分件
2020/10/01臺南市安平區建平八街６８號八樓之５272,16514.21全筆—商預售分件
2020/09/30臺南市安平區建平八街６８號十五樓之３282,25814.21全筆—商預售分件
2020/09/30臺南市安平區建平八街６８號十四樓之３282,25914.21全筆—商預售分件
2020/09/30臺南市安平區建平八街６８號六樓之２272,18114.21全筆—商預售分件
2020/09/27臺南市安平區建平八街６８號七樓之３262,09514.21全筆—商預售分件
2020/09/26臺南市安平區建平八街６８號五樓之３262,09514.21全筆—商預售分件
2020/09/26臺南市安平區建平八街６８號七樓之５262,24514.21全筆—商預售分件
2020/09/23臺南市安平區建平八街６８號十三樓之１292,33614.21全筆—商預售分件
2020/09/23臺南市安平區建平八街６８號十三樓之２292,33414.21全筆—商預售分件
2020/09/22臺南市安平區建平八街６８號六樓之１262,10914.21全筆—商預售分件
2020/09/22臺南市安平區建平八街６８號九樓之２282,23414.21全筆—商預售分件
2020/09/19臺南市安平區建平八街６８號十三樓之５282,23814.21全筆—商預售分件
2020/09/16臺南市安平區建平八街６８號二樓之１262,08214.11全筆—商預售分件
2020/09/16臺南市安平區建平八街６８號三樓之１262,10514.11全筆—商預售分件
2020/09/15臺南市安平區建平八街６８號七樓之１272,06014.21全筆—商預售分件
2020/09/10臺南市安平區建平八街６８號十四樓之１292,33014.21全筆—商預售分件
2020/09/09臺南市安平區建平八街６８號十四樓之２292,35014.21全筆—商預售分件
2020/09/07臺南市安平區建平八街６８號九樓之１282,22214.21全筆—商預售分件
2020/09/05臺南市安平區建平八街６８號四樓之３251,90914.21全筆—商預售分件
2020/09/01臺南市安平區建平八街６８號八樓之１282,22514.21全筆—商預售分件
2020/08/29臺南市安平區建平八街６８號十樓之３272,16914.21全筆—商預售分件
2020/08/29臺南市安平區建平八街６８號六樓之５262,09214.21全筆—商預售分件
2020/08/18臺南市安平區建平八街６８號十二樓之３272,1731.41全筆—商預售分件
2020/08/16臺南市安平區建平八街６８號九樓之５272,16914.21全筆—商預售分件
2020/08/15臺南市安平區建平八街６８號五樓之５262,07414.21全筆—商預售分件
2016/05/10臺南市安平區建平八街72號4樓之101389.31全筆—住
2014/07/28新南段71地號3530,714877.51全筆—商業區

同段行情：新南段

近一年 4 筆・中位 41 萬/坪・近三年 43・倍數 —・1236 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2024/06/0565-14422,68864.11全筆—住宅區
2024/06/0565-13401,18829.91全筆—住宅區
2023/06/2764-8361,07829.91全筆—住宅區
2023/03/2865-3352,83781.11全筆—住宅區
2023/03/0365-24422,75064.71全筆—住宅區
2022/12/2763-7342,80083.52全筆—住宅區

這塊地上的建物

台南市安平區建平八街72號
5 棟・1999 完工・房價中位 18.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。