最新土地成交
21萬/坪
2026/02/11・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 海興段1-28地號 | 29 | 8,050 | 276.9 | 6 | 全筆 | 都市:其他:特定住宅專用區 |
- 2026/06/04全筆海興段1-28地號29 萬/坪8,050 萬276.9 坪6 筆土地都市:其他:特定住宅專用區
同段行情：海興段
近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 37・倍數 —・383 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 1-38 | 29 | 8,050 | 276.9 | 6 | 全筆 | 都市:其他:特定住宅專用區 |
| 2025/11/10 | 3-9 | 54 | 2,453 | 45.4 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2025/11/07 | 3-8 | 55 | 4,991 | 90.8 | 2 | 全筆 | 商業區 |
| 2024/10/29 | 3-4 | 58 | 7,352 | 126.8 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2024/10/29 | 3-5 | 58 | 2,632 | 45.4 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2024/06/19 | 3-7 | 43 | 3,900 | 90.8 | 2 | 全筆 | 商業區 |
| 2024/06/05 | 3-22 | 38 | 57,015 | 1500.4 | 2 | 全筆 | 商業區 |
| 2023/11/20 | 1 | 31 | 20,339 | 656.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/06/10 | 1-26 | 39 | 1,398 | 35.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 29 萬/坪8,050 萬276.9 坪6 筆土地都市:其他:特定住宅專用區
- 54 萬/坪2,453 萬45.4 坪1 筆土地商業區
- 55 萬/坪4,991 萬90.8 坪2 筆土地商業區
- 58 萬/坪7,352 萬126.8 坪1 筆土地商業區
- 58 萬/坪2,632 萬45.4 坪1 筆土地商業區
- 43 萬/坪3,900 萬90.8 坪2 筆土地商業區
- 38 萬/坪57,015 萬1500.4 坪2 筆土地商業區
- 31 萬/坪20,339 萬656.1 坪1 筆土地住宅區
- 39 萬/坪1,398 萬35.4 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。