最新土地成交
37萬/坪
2024/05/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
24.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 海興段24-5地號 | 37 | 2,749 | 74.7 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/05/26全筆海興段24-5地號37 萬/坪2,749 萬74.7 坪3 筆土地住宅區
同段行情：海興段
近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 37・倍數 —・383 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 25-11 | 30 | 1,718 | 56.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/12/06 | 24-5 | 39 | 1,440 | 37.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/12/06 | 24-39 | 39 | 1,440 | 37.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/05/26 | 24-5 | 37 | 2,749 | 74.7 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/07/31 | 27-26 | 31 | 1,800 | 59.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/05/09 | 24-2 | 29 | 1,120 | 39.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/07/22 | 26-3 | 30 | 7,215 | 240.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/06/09 | 27-18 | 33 | 2,022 | 61.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/04/07 | 28-20 | 25 | 1,478 | 59.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/12/02 | 27-13 | 22 | 719 | 32.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 30 萬/坪1,718 萬56.9 坪1 筆土地住宅區
- 39 萬/坪1,440 萬37.4 坪1 筆土地住宅區
- 39 萬/坪1,440 萬37.4 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪2,749 萬74.7 坪3 筆土地住宅區
- 31 萬/坪1,800 萬59.0 坪1 筆土地住宅區
- 29 萬/坪1,120 萬39.0 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪7,215 萬240.5 坪1 筆土地住宅區
- 33 萬/坪2,022 萬61.7 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪1,478 萬59.6 坪2 筆土地住宅區
- 22 萬/坪719 萬32.7 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。