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台南市安平區海興段 29-6 地號

住宅區・都市:其他:特定住宅專用區・位置：無

最新土地成交

20萬/坪

2024/08/26・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

40.8 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/26	臺南市安平區世平路９號	33	3,800	40.8	1	全筆	都市:其他:特定住宅專用區	含增建
2021/09/15	臺南市安平區世平路９號	27	3,100	40.8	1	全筆	都市:其他:特定住宅專用區
2018/04/11	海興段29-6地號	20	820	40.8	1	全筆	住宅區

2024/08/26全筆
臺南市安平區世平路９號
33 萬/坪
3,800 萬
40.8 坪1 筆土地都市:其他:特定住宅專用區
含增建
2021/09/15全筆
臺南市安平區世平路９號
27 萬/坪
3,100 萬
40.8 坪1 筆土地都市:其他:特定住宅專用區
2018/04/11全筆
海興段29-6地號
20 萬/坪
820 萬
40.8 坪1 筆土地住宅區

同段行情：海興段

近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 37・倍數 —・383 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/09/18	25-11	30	1,718	56.9	1	全筆	住宅區
2024/12/06	24-5	39	1,440	37.4	1	全筆	住宅區
2024/12/06	24-39	39	1,440	37.4	1	全筆	住宅區
2024/05/26	24-5	37	2,749	74.7	3	全筆	住宅區
2023/07/31	27-26	31	1,800	59.0	1	全筆	住宅區
2023/05/09	24-2	29	1,120	39.0	1	全筆	住宅區
2022/07/22	26-3	30	7,215	240.5	1	全筆	住宅區
2022/06/09	27-18	33	2,022	61.7	1	全筆	住宅區
2022/04/07	28-20	25	1,478	59.6	2	全筆	住宅區
2021/12/02	27-13	22	719	32.7	1	全筆	住宅區

2025/09/1825-11 地號全筆
30 萬/坪
1,718 萬
56.9 坪1 筆土地住宅區
2024/12/0624-5 地號全筆
39 萬/坪
1,440 萬
37.4 坪1 筆土地住宅區
2024/12/0624-39 地號全筆
39 萬/坪
1,440 萬
37.4 坪1 筆土地住宅區
2024/05/2624-5 地號全筆
37 萬/坪
2,749 萬
74.7 坪3 筆土地住宅區
2023/07/3127-26 地號全筆
31 萬/坪
1,800 萬
59.0 坪1 筆土地住宅區
2023/05/0924-2 地號全筆
29 萬/坪
1,120 萬
39.0 坪1 筆土地住宅區
2022/07/2226-3 地號全筆
30 萬/坪
7,215 萬
240.5 坪1 筆土地住宅區
2022/06/0927-18 地號全筆
33 萬/坪
2,022 萬
61.7 坪1 筆土地住宅區
2022/04/0728-20 地號全筆
25 萬/坪
1,478 萬
59.6 坪2 筆土地住宅區
2021/12/0227-13 地號全筆
22 萬/坪
719 萬
32.7 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台南市安平區世平路9號

透天厝・5 樓・2 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。