最新土地成交
25萬/坪
2026/03/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 臺南市安平區光州二街１４５號 | 34 | 3,700 | 38.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2020/12/25 | 金城段63-16地號 | 25 | 725 | 28.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/03/10全筆臺南市安平區光州二街１４５號34 萬/坪3,700 萬38.5 坪1 筆土地住
- 2020/12/25全筆金城段63-16地號25 萬/坪725 萬28.4 坪1 筆土地住宅區
同段行情：金城段
近一年 7 筆・中位 41 萬/坪・近三年 39・倍數 —・1264 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 70-12 | 36 | 1,104 | 30.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/08/25 | 55-17 | 35 | 1,575 | 45.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/07/10 | 61-47 | 37 | 1,168 | 31.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/04/30 | 68-8 | 46 | 1,700 | 36.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/04/30 | 70-15 | 35 | 1,160 | 33.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/03/19 | 61-47 | 37 | 1,150 | 31.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/03/02 | 69-5 | 43 | 2,868 | 67.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/12/19 | 56 | 44 | 3,200 | 72.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/10/15 | 61-31 | 47 | 3,700 | 79.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/08/09 | 55-27 | 100 | 3,418 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/26 | 55-32 | 85 | 7,711 | 90.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/26 | 55-37 | 85 | 7,711 | 90.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/23 | 55-28 | 87 | 22,817 | 262.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/01 | 61-47 | 35 | 1,085 | 31.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/29 | 68-10 | 31 | 980 | 31.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/27 | 61-35 | 28 | 1,160 | 41.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/06 | 56-2 | 37 | 3,369 | 89.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/02/26 | 55-67 | 87 | 3,895 | 44.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/02/26 | 55-4 | 87 | 4,395 | 50.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/02/26 | 55-68 | 87 | 8,316 | 95.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/01/24 | 63-25 | 26 | 936 | 35.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/09 | 61-10 | 30 | 1,452 | 48.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/04 | 58-4 | 40 | 1,190 | 29.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/10/27 | 66-11 | 80 | 17,260 | 216.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 36 萬/坪1,104 萬30.9 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,575 萬45.1 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪1,168 萬31.2 坪1 筆土地住宅區
- 46 萬/坪1,700 萬36.9 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,160 萬33.0 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪1,150 萬31.2 坪1 筆土地住宅區
- 43 萬/坪2,868 萬67.2 坪1 筆土地住宅區
- 44 萬/坪3,200 萬72.6 坪1 筆土地住宅區
- 47 萬/坪3,700 萬79.6 坪1 筆土地住宅區
- 100 萬/坪3,418 萬34.2 坪1 筆土地住宅區
- 85 萬/坪7,711 萬90.5 坪1 筆土地住宅區
- 85 萬/坪7,711 萬90.5 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪22,817 萬262.3 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,085 萬31.2 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪980 萬31.5 坪1 筆土地住宅區
- 28 萬/坪1,160 萬41.1 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪3,369 萬89.8 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪3,895 萬44.8 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪4,395 萬50.5 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪8,316 萬95.6 坪2 筆土地住宅區
- 26 萬/坪936 萬35.4 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪1,452 萬48.4 坪1 筆土地住宅區
- 40 萬/坪1,190 萬29.9 坪1 筆土地住宅區
- 80 萬/坪17,260 萬216.3 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。