最新土地成交
—萬/坪
2025/11/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
45.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 臺南市安平區育平路３５７號 | 21 | 8,000 | 90.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2025/11/27全筆臺南市安平區育平路３５７號21 萬/坪8,000 萬90.8 坪2 筆土地住含增建
同段行情：金城段
近一年 7 筆・中位 41 萬/坪・近三年 39・倍數 —・1264 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/02 | 17-14 | 61 | 3,380 | 55.4 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2022/11/15 | 1-126 | 34 | 606 | 17.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/10/04 | 1-21 | 42 | 1,705 | 40.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/10/04 | 1-127 | 47 | 1,078 | 22.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/02/14 | 5-17 | 36 | 1,160 | 32.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/01/26 | 5-15 | 38 | 1,229 | 32.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/01/26 | 17-13 | 57 | 3,150 | 55.4 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2022/01/26 | 5-16 | 38 | 1,229 | 32.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 61 萬/坪3,380 萬55.4 坪1 筆土地商業區
- 34 萬/坪606 萬17.8 坪1 筆土地住宅區
- 42 萬/坪1,705 萬40.5 坪1 筆土地住宅區
- 47 萬/坪1,078 萬22.7 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪1,160 萬32.7 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪1,229 萬32.7 坪1 筆土地住宅區
- 57 萬/坪3,150 萬55.4 坪1 筆土地商業區
- 38 萬/坪1,229 萬32.7 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。