最新土地成交
28萬/坪
2025/12/26・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號二樓之５ | 19 | 813 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/01 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６之１號 | 18 | 615 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/12/12 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號二樓之５ | 15 | 625 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６之４號 | 16 | 650 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/15 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號七樓之６ | 14 | 750 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/25 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號五樓之３ | 18 | 380 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/15 | 怡平路４４２巷１６號二樓之４ | 15 | 390 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/05/04 | 怡平路４４２巷１６號五樓之１ | 13 | 535 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/07 | 怡平路４４２巷１６號七樓之３ | 11 | 300 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/23 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號四樓之４ | 11 | 482 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/11 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號五樓之２ | 9 | 306 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/03 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號四樓之４ | 11 | 500 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/29 | 臺南市安平區健康二街４６７號 | 11 | 635 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/13 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號七樓之２ | 13 | 455 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/16 | 臺南市安平區健康二街４７７號 | 9 | 500 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/04/04 | 臺南市安平區華平里怡平路442巷16號2樓之1 | 12 | 480 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/27 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號三樓之１ | 9 | 370 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/12 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號七樓之２ | 7 | 240 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/08 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號四樓之４ | 10 | 432 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/13 | 臺南市安平區怡平路442巷16號四樓之3 | 10 | 265 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/18 | 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號四樓之８ | 10 | 442 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/27 | 臺南市安平區健康二街４７３號 | 10 | 540 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/23 | 台南市安平區怡平路442巷16號六樓之3 | 6 | 250 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
同段行情：金華段
近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1348 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 41-41 | 42 | 1,271 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/03/09 | 41-37 | 42 | 1,791 | 42.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/03/09 | 41-40 | 42 | 1,270 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/03/09 | 41-38 | 42 | 1,271 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/03/09 | 41-39 | 42 | 1,271 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/06/06 | 41-33 | 45 | 2,616 | 58.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/26 | 55-14 | 37 | 1,209 | 32.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/16 | 47 | 52 | 2,600 | 50.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/03 | 41-68 | 36 | 5,100 | 142.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/15 | 54-33 | 39 | 1,800 | 46.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/08/19 | 54-5 | 45 | 4,369 | 97.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/18 | 50-23 | 46 | 1,322 | 28.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/18 | 50-22 | 44 | 1,318 | 29.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/26 | 42-23 | 44 | 1,872 | 42.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。