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台南市安平區 金華段 83-11 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
57萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
78.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/05/05臺南市安平區永華路二段７９６號十七樓292,1806.91全筆—住
2025/07/06臺南市安平區永華路二段８００號七樓312,4507.11全筆—住
2024/11/08臺南市安平區永華路二段８００號二樓252,0707.61全筆—住
2024/04/12臺南市安平區永華路二段８００號六樓312,6857.81全筆—住
2024/04/09臺南市安平區永華路二段７９８號二十六樓312,3506.81全筆—住
2023/05/31臺南市安平區永華路二段８００號十樓302,3887.11全筆—住
2023/05/11臺南市安平區永華路二段８０２號２４樓087.51全筆—住
2023/04/09臺南市安平區永華路二段８０２號九樓292,3887.51全筆—住
2023/03/26臺南市安平區永華路二段７９６號二十二樓302,1006.41全筆—住
2022/11/11臺南市安平區永華路二段８０２號５樓060.00全筆—住
2022/07/08臺南市安平區永華路二段８００號二樓211,7607.61全筆—住
2022/05/12臺南市安平區永華路二段８０２號２４樓087.51全筆—住
2022/02/20臺南市安平區永華路二段７９８號十樓231,6006.31全筆—住含租約
2021/12/02臺南市安平區永華路二段７９８號十五樓221,6306.81全筆—住
2021/11/04臺南市安平區永華路二段７９８號0116.91全筆—住
2021/08/03臺南市安平區永華路二段７９６號四樓211,5206.51全筆—住
2021/08/01臺南市安平區永華路二段８００號097.41全筆—住
2021/05/22臺南市安平區永華路二段７９８號９樓076.31全筆—商
2021/05/08永華路二段７９８號六樓221,5306.31全筆—住
2021/04/21臺南市安平區永華路二段７９８號433,0856.91全筆—住
2021/04/19永華路二段７９６號五樓201,3806.41全筆—住
2021/04/19永華路二段８００號十樓201,5807.11全筆—住
2021/04/18臺南市安平區永華路二段８００號二樓181,5317.61全筆—住
2021/04/07永華路二段８０２號二樓201,5727.01全筆—住
2021/04/03臺南市安平區永華路二段７９８號二樓211,5006.31全筆—住含裝潢
2021/03/17永華路二段７９８號二十八樓212,2139.61全筆—住
2021/03/16永華路二段７９８號二十一樓211,4456.31全筆—住含裝潢
2021/03/14臺南市安平區永華路二段８０２號七樓221,7557.51全筆—住含裝潢
2021/03/14永華路二段７９６號二樓181,3706.91全筆—住
2021/03/13永華路二段７９６號二十八樓222,57010.81全筆—住
2021/03/13永華路二段８００號二十八樓221,7937.61全筆—住
2021/03/09永華路二段７９８號二十三樓211,5306.81全筆—住
2021/03/08永華路二段７９８號二十四樓211,5266.81全筆—住
2021/03/07永華路二段８０２號二十三樓211,7207.51全筆—住
2021/03/07永華路二段８０２號二十二樓201,6507.51全筆—住
2021/03/06臺南市安平區永華路二段７９６號二十樓211,5306.91全筆—住
2021/03/04永華路二段７９８號二十二樓211,4906.81全筆—住
2021/03/04永華路二段８０２號二十八樓221,7757.51全筆—住
2021/03/03永華路二段８０２號十四樓231,7937.51全筆—住含裝潢
2021/03/01臺南市安平區永華路二段７９８號十四樓231,6366.81全筆—住含裝潢
2021/03/01永華路二段８０２號二十四樓211,7357.51全筆—住
2021/03/01永華路二段８０２號二十七樓221,7557.51全筆—住
2021/02/27永華路二段７９６號二十三樓211,5557.01全筆—住
2021/02/27臺南市安平區永華路二段８００號二十三樓211,6837.71全筆—住
2021/02/01臺南市安平區永華路二段７９６號二十二樓211,4756.41全筆—住
2021/01/30臺南市安平區永華路二段７９８號十七樓201,3856.31全筆—住
2021/01/27永華路二段７９６號十四樓221,6386.91全筆—住含裝潢
2021/01/22永華路二段８００號二十四樓211,7177.61全筆—住
2021/01/21永華路二段８０２號二十一樓211,7057.51全筆—住
2021/01/18永華路二段８００號十四樓221,7387.11全筆—住含裝潢
2021/01/17永華路二段８０２號十九樓201,6007.01全筆—住
2021/01/17永華路二段７９８號二十樓201,4086.31全筆—住
2021/01/15永華路二段８０２號十七樓201,5597.01全筆—住
2021/01/12永華路二段８０２號四樓191,4787.01全筆—住
2021/01/10永華路二段８０２號十一樓191,5887.51全筆—住
2021/01/06永華路二段８０２號十三樓191,5857.51全筆—住
2021/01/05永華路二段７９６號二十一樓201,4056.41全筆—住
2021/01/03永華路二段８０２號十樓191,5757.51全筆—住
2021/01/02永華路二段８００號二十樓201,6217.61全筆—住
2021/01/02永華路二段８０２號二十樓201,5507.01全筆—住
2020/12/20永華路二段８００號二十二樓201,6307.11全筆—住
2020/12/17永華路二段７９６號二十四樓211,5506.91全筆—住
2020/12/16臺南市安平區永華路二段８００號二十七樓211,6657.11全筆—住
2020/12/14永華路二段７９６號十九樓201,4356.41全筆—住
2020/12/09永華路二段８００號二十五樓201,6107.11全筆—住
2020/12/09永華路二段８０２號二十五樓201,6107.01全筆—住
2020/12/08永華路二段７９８號二十五樓211,5516.81全筆—住
2020/12/07永華路二段８００號二十六樓351,9537.61全筆—住含裝潢
2020/12/06永華路二段８００號十七樓181,7488.31全筆—住
2020/12/05永華路二段７９８號十三樓191,3456.31全筆—住
2020/12/05永華路二段７９８號十二樓191,3256.31全筆—住
2020/12/03永華路二段８０２號三樓181,5557.51全筆—住
2020/12/02永華路二段８０２號九樓181,5557.51全筆—住
2020/11/29永華路二段８００號八樓191,5107.11全筆—住
2020/11/29永華路二段８００號十五樓181,6007.61全筆—住
2020/11/23永華路二段７９８號十五樓191,4406.81全筆—住
2020/11/08永華路二段８００號十九樓191,6057.61全筆—住
2020/10/18永華路二段８０２號十二樓181,5657.51全筆—住
2020/10/18永華路二段８０２號五樓201,7057.51全筆—住含裝潢
2020/10/11永華路二段８０２號八樓181,5457.51全筆—住
2020/09/30永華路二段８０２號六樓191,5387.01全筆—住
2020/09/20永華路二段７９６號二十六樓231,7486.81全筆—住
2020/09/09永華路二段７９６號十七樓191,4486.91全筆—住
2020/09/05永華路二段７９８號十一樓201,4336.31全筆—住
2020/08/29永華路二段７９８號二十六樓241,7306.81全筆—住
2020/08/18永華路二段７９６號十五樓181,4206.91全筆—住
2020/08/06永華路二段８００號六樓181,5757.81全筆—住
2020/07/18永華路二段８００號十六樓201,5757.11全筆—住
2020/07/11永華路二段８００號十一樓181,5457.61全筆—住
2020/07/09永華路二段８００號四樓181,5407.61全筆—住
2020/07/04永華路二段７９６號二十五樓211,6187.11全筆—住
2020/06/21永華路二段７９８號七樓211,4656.31全筆—住
2020/06/20永華路二段８００號十三樓191,5387.11全筆—住
2020/05/25永華路二段７９８號十八樓211,4356.31全筆—住
2020/04/28永華路二段７９６號十八樓211,4686.41全筆—住
2020/04/20臺南市安平區永華路二段７９８號五樓191,3136.31全筆—住
2020/04/05臺南市安平區永華路二段８００號１２樓221,8737.81全筆—住
2020/03/01臺南市安平區永華路二段８０２號二十六樓231,9507.61全筆—住
2020/01/09臺南市安平區永華路二段７９６號十三樓201,3836.41全筆—住
2020/01/06臺南市安平區永華路二段８０２號十五樓191,6257.71全筆—住
2020/01/01臺南市安平區永華路二段８００號九樓191,5207.11全筆—住
2019/12/28臺南市安平區永華路二段８０２號十八樓221,6907.01全筆—住
2019/11/02臺南市安平區永華路二段７９６號七樓221,4956.41全筆—住
2019/10/13臺南市安平區永華路二段７９６號八樓191,3656.41全筆—住
2019/10/06臺南市安平區永華路二段８００號二十一樓211,6657.11全筆—住
2019/09/30臺南市安平區永華路二段８００號十八樓231,8557.61全筆—住
2019/07/03臺南市安平區永華路二段７９８號十九樓211,4446.31全筆—住
2019/01/20臺南市安平區永華路二段８０２號十六樓201,5807.01全筆—住
2018/10/17臺南市安平區永華路二段８００號七樓221,7307.11全筆—住
2018/08/11臺南市安平區永華路二段７９８號二十七樓211,6006.91全筆—住
2018/08/01臺南市安平區永華路二段７９８號八樓191,2926.31全筆—住
2018/06/28臺南市安平區永華路二段７９８號十六樓211,4706.31全筆—住
2018/03/24臺南市安平區永華路二段７９８號四樓191,3006.31全筆—住
2018/03/02臺南市安平區永華路二段８００號五樓171,4557.61全筆—住
2018/02/11臺南市安平區永華路二段７９６號三樓181,2426.41全筆—住
2018/02/11臺南市安平區永華路二段７９８號三樓181,2236.31全筆—住
2018/02/06臺南市安平區永華路二段７９６號二十七樓281,9006.31全筆—住
2017/12/10臺南市安平區永華路二段７９６號五樓171,2306.41全筆—住預售分件
2017/12/10臺南市安平區永華路二段７９６號四樓171,2306.51全筆—住預售分件
2017/10/11臺南市安平區永華路二段７９６號十樓181,2806.41全筆—住預售分件
2017/10/11臺南市安平區永華路二段８００號三樓171,4307.61全筆—住預售分件
2017/05/26臺南市安平區永華路二段７９６號十六樓191,3706.41全筆—住預售分件
2017/05/21臺南市安平區永華路二段７９６號十一樓191,3106.41全筆—住預售分件
2017/05/09臺南市安平區永華路二段７９８號十樓191,2906.31全筆—住預售分件
2017/03/24金華段83-11地號5743,800775.01全筆—住宅區
2016/12/30臺南市安平區永華路二段７９６號十二樓221,5006.41全筆—住預售分件
2016/02/04臺南市安平區永華路二段７９６號九樓201,4006.41全筆—住預售分件
2015/06/22臺南市安平區永華路二段７９８號九樓211,4406.31全筆—住預售分件
2015/05/17臺南市安平區永華路二段７９６號六樓201,4206.41全筆—住預售分件
2015/02/05臺南市安平區永華路二段７９８號六樓201,3506.31全筆—住預售分件
2013/12/07金華段83-13地號5417,000317.03全筆—商業區

同段行情：金華段

近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1348 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/09/0779-36341,07131.81全筆—住宅區
2022/05/0579-11371,78048.11全筆—住宅區

這塊地上的建物

台南市安平區永華路2段798號
4 棟・2018 完工・房價中位 28.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。