最新土地成交
4萬/坪
2024/06/13・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 臺南市官田區官田區渡拔里三塊厝５０號 | 32 | 1,380 | 82.0 | 5 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
- 2024/06/13全筆臺南市官田區官田區渡拔里三塊厝５０號32 萬/坪1,380 萬82.0 坪5 筆土地一般農業區含增建
同段行情：三塊厝段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・335 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 186 | 1 | 80 | 62.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/09/22 | 177-2 | 1 | 52 | 49.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/06/17 | 178-7 | 1 | 110 | 85.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/30 | 186-7 | 0 | 126 | 408.1 | 3 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2024/03/30 | 170-4 | 1 | 755 | 906.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/16 | 170-56 | 1 | 755 | 906.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/07 | 182-13 | 1 | 800 | 623.8 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/14 | 177-8 | 0 | 120 | 434.7 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2022/09/29 | 175-1 | 10 | 780 | 80.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 1 萬/坪80 萬62.0 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪52 萬49.3 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪110 萬85.3 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪126 萬408.1 坪3 筆土地非都其他
- 1 萬/坪755 萬906.6 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪755 萬906.6 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪800 萬623.8 坪5 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪120 萬434.7 坪1 筆土地非都其他
- 10 萬/坪780 萬80.5 坪3 筆土地非都建築用地含增建
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。