最新土地成交
—萬/坪
2024/03/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 臺南市官田區三結義１５號之５９ | 10 | 450 | 25.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/06/28 | 臺南市官田區南□里三結義１５之５８號 | 5 | 240 | 25.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/24 | 台南市官田區三結義15之57號 | 4 | 200 | 25.9 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2024/03/17全筆臺南市官田區三結義１５號之５９10 萬/坪450 萬25.9 坪2 筆土地住含增建
- 2016/06/28全筆臺南市官田區南□里三結義１５之５８號5 萬/坪240 萬25.9 坪1 筆土地住
- 2012/12/24全筆台南市官田區三結義15之57號4 萬/坪200 萬25.9 坪2 筆土地住
同段行情：三結義段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・144 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 305-2 | 2 | 122 | 71.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/11/14 | 301-1 | 4 | 683 | 176.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/11/14 | 298 | 5 | 3,517 | 725.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 本案土地交易總價為3517萬元其中298地號交易價格為3497萬元301-3地號交易價格為20萬元. |
| 2021/11/14 | 300 | 3 | 1,263 | 421.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2 萬/坪122 萬71.4 坪1 筆土地住宅區
- 4 萬/坪683 萬176.4 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪3,517 萬725.7 坪2 筆土地住宅區備註：本案土地交易總價為3517萬元其中298地號交易價格為3497萬元301-3地號交易價格為20萬元.
- 3 萬/坪1,263 萬421.1 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。