台南市官田區南廍段 217 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/10/16	臺南市官田區南□119之5號附近	—	2,528	130.2	2	全筆	特定農業區
2025/10/16	臺南市官田區南□119之5號附近	—	2,700	220.1	2	全筆	特定農業區
2025/06/30	臺南市官田區南□119之5號附近	—	1,468	79.4	2	全筆	特定農業區
2024/09/06	臺南市官田區南□119之5號附近	—	1,790	112.7	2	全筆	特定農業區
2024/08/02	臺南市官田區南□119之5號附近	—	1,415	86.1	2	全筆	特定農業區
2024/08/01	臺南市官田區南□119之5號附近	—	1,915	79.7	2	全筆	特定農業區
2024/04/09	臺南市官田區南□119之5號附近	—	2,050	139.6	2	全筆	特定農業區
2023/12/01	臺南市官田區南□119之5號附近	—	2,000	123.9	2	全筆	特定農業區
2023/12/01	臺南市官田區南□119之5號附近	—	3,500	137.8	2	全筆	特定農業區
2023/11/30	臺南市官田區南□119之5號附近	—	1,875	79.7	2	全筆	特定農業區
2023/11/30	臺南市官田區南□119之5號附近	—	1,875	79.7	2	全筆	特定農業區

近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・353 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。