最新土地成交
3萬/坪
2025/04/10・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
177.0 坪
法定容積 300% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 臺南市官田區瑞昌街１８號 | 28 | 3,000 | 195.5 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/03/02 | 臺南市官田區瑞昌街２０號 | 16 | 4,991 | 539.6 | 6 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/04/10全筆臺南市官田區瑞昌街１８號28 萬/坪3,000 萬195.5 坪4 筆土地特定農業區
- 2021/03/02全筆臺南市官田區瑞昌街２０號16 萬/坪4,991 萬539.6 坪6 筆土地特定農業區
同段行情：南廍段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・353 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。