最新土地成交
11萬/坪
2024/01/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 番子田段647-35地號 | 11 | 300 | 28.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2024/01/29全筆番子田段647-35地號11 萬/坪300 萬28.4 坪2 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：番子田段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・516 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 644-7 | 10 | 475 | 45.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2024/03/03 | 650-27 | 10 | 293 | 29.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2024/01/29 | 647-36 | 11 | 300 | 28.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/07/05 | 650-43 | 8 | 145 | 17.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/05/17 | 650-11 | 10 | 290 | 27.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/12/11 | 647-67 | 3 | 9 | 3.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 10 萬/坪475 萬45.7 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 10 萬/坪293 萬29.0 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 11 萬/坪300 萬28.4 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 8 萬/坪145 萬17.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 10 萬/坪290 萬27.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 3 萬/坪9 萬3.6 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。