台南市官田區福安段 75 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/06	臺南市官田區南□里南□１０２之３３號	13	620	32.4	2	全筆	農
2025/10/28	臺南市官田區南□里南□１０２之５９號	20	940	34.5	2	全筆	農	含增建
2024/03/11	臺南市官田區南□里南□１０２之１９號	21	970	34.2	2	全筆	農
2024/02/06	臺南市官田區南□里南□１０２之１１號	20	930	34.2	2	全筆	農
2022/05/09	臺南市官田區南□里南□１０２之２６號	20	940	34.2	2	全筆	農
2021/11/28	臺南市官田區南□里南□１０２之２７號	17	800	34.2	2	全筆	農
2021/11/28	臺南市官田區南□里南□１０２之３１號	20	937	34.2	2	全筆	農	含增建
2021/09/06	臺南市官田區南□里南□１０２之３８號	16	730	35.0	2	全筆	農
2021/08/18	臺南市官田區南□里南□１０２之５７號	15	710	34.6	2	全筆	農
2020/01/18	臺南市官田區南□里南□１０２之５號	10	620	34.9	2	全筆	農
2019/11/24	臺南市官田區南□里南□１０２之３３號	11	530	32.4	2	全筆	農
2019/10/01	臺南市官田區南□里南□１０２之２７號	12	540	34.2	2	全筆	住

近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 5・倍數 —・158 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/08/08	68	8	340	40.3	2	全筆	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。