台南市官田區鎮南段 1068-26 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/27	臺南市官田區鎮中路１１１巷５弄１６號	22	1,200	40.0	3	全筆	住	含增建
2022/06/17	臺南市官田區鎮中路１１１巷５弄１２號	15	820	40.0	3	全筆	住
2021/12/31	臺南市官田區鎮中路１１１巷５弄１０號	17	930	40.0	3	全筆	住	含裝潢
2021/11/14	臺南市官田區鎮中路１１１巷５弄７號	15	830	39.9	3	全筆	住
2021/11/08	臺南市官田區鎮中路１１１巷５弄１６號	15	815	40.0	3	全筆	住
2021/09/25	臺南市官田區鎮中路１１１巷５弄１８號	15	800	41.2	3	全筆	住	預售分件
2021/09/25	臺南市官田區鎮中路	15	800	41.0	3	全筆	住
2021/09/19	臺南市官田區鎮中路１１１巷５弄８號	15	805	38.4	3	全筆	住	預售分件
2021/09/19	臺南市官田區鎮中路	15	805	38.1	3	全筆	住
2021/06/17	臺南市官田區鎮中路１１１巷５弄９號	16	868	61.3	4	全筆	住
2021/01/27	臺南市官田區鎮中路１１１巷５弄１２號	14	786	40.0	3	全筆	住

近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 8・倍數 —・436 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/02/07	1059	3	777	250.8	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。