最新土地成交
14萬/坪
2024/09/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
41.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 鎮南段453地號 | 14 | 605 | 41.8 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2022/06/18 | 鎮南段453地號 | 11 | 450 | 41.8 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 2024/09/08全筆鎮南段453地號14 萬/坪605 萬41.8 坪1 筆土地商業區
- 2022/06/18全筆鎮南段453地號11 萬/坪450 萬41.8 坪1 筆土地商業區
同段行情：鎮南段
近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 8・倍數 —・436 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 443 | 9 | 1,080 | 121.4 | 2 | 全筆 | 商業區 | 含增建 本案交易價格為總價新台幣1080萬元整,按面積與持分拆分價款為:官田區鎮南段442地號價格為新台幣536萬2062元整,官田區鎮南段443地號價格為新台幣543萬7938元整。交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。未登記建物；農作物 |
- 9 萬/坪1,080 萬121.4 坪2 筆土地商業區含增建備註：本案交易價格為總價新台幣1080萬元整,按面積與持分拆分價款為:官田區鎮南段442地號價格為新台幣536萬2062元整,官田區鎮南段443地號價格為新台幣543萬7938元整。交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。未登記建物；農作物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。