台南市官田區隆本段 946-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/23	臺南市官田區信義街二段２２號	23	2,400	46.3	2	全筆	住
2025/10/01	臺南市官田區信義街二段２０巷７號	32	1,600	29.3	2	全筆	住
2025/03/12	臺南市官田區信義街二段２０巷９號	28	1,420	29.4	2	全筆	住
2025/02/14	臺南市官田區信義街二段２０巷１號	28	1,825	37.7	2	全筆	住
2024/11/24	臺南市官田區信義街二段２０巷１１號	28	1,438	29.6	2	全筆	住
2024/06/29	臺南市官田區信義街二段２０巷３號	28	1,430	28.9	2	全筆	住
2024/06/08	臺南市官田區信義街二段２０巷１７號	32	1,945	36.2	2	全筆	住
2023/12/19	臺南市官田區信義街二段２０巷１５號	29	1,450	29.9	2	全筆	住
2022/12/25	臺南市官田區信義街二段２０巷１３號	29	1,450	29.7	2	全筆	住	預售分件
2022/12/25	臺南市官田區信義街二段20巷13號	29	1,450	29.7	2	全筆	住
2022/10/12	臺南市官田區信義街二段２０巷５號	26	1,327	29.1	2	全筆	住	預售分件
2022/10/12	臺南市官田區勝利路48巷39弄附近	26	1,327	29.1	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・429 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。