最新土地成交
4萬/坪
2026/03/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
32.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 臺南市將軍區苓和１０１之１２號 | 20 | 855 | 33.0 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/01/29 | 苓子寮段一小段1024-6地號 | 4 | 756 | 179.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/03/14全筆臺南市將軍區苓和１０１之１２號20 萬/坪855 萬33.0 坪3 筆土地鄉村區
- 2024/01/29全筆苓子寮段一小段1024-6地號4 萬/坪756 萬179.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：苓子寮段一小段
近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・218 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。