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土地 › 台南市 › 將軍區 › 西華段

台南市將軍區 西華段 952 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
2萬/坪
2023/11/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
168.8 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2023/11/11全筆
    臺南市將軍區西華里３鄰西華５８之１５７號
    19 萬/坪
    880 萬
    32.4 坪3 筆土地住
    含增建
  • 2021/01/21全筆
    西華里３鄰西華５８之１５７號
    11 萬/坪
    520 萬
    32.4 坪3 筆土地住
  • 2018/07/22全筆
    臺南市將軍區西甲里３鄰西華５８之１５９號
    15 萬/坪
    680 萬
    33.5 坪3 筆土地住
  • 2017/04/19全筆
    臺南市將軍區西華里3鄰西華58之150號
    13 萬/坪
    600 萬
    31.6 坪3 筆土地住
  • 2017/01/20全筆
    臺南市將軍區西華里3鄰西華58之158號
    13 萬/坪
    600 萬
    32.8 坪3 筆土地住
  • 2016/11/24全筆
    臺南市將軍區西華里3鄰西華58之160號
    13 萬/坪
    600 萬
    53.0 坪3 筆土地住
  • 2016/11/24全筆
    臺南市將軍區西華里3鄰西華58之159號
    13 萬/坪
    600 萬
    33.5 坪3 筆土地住
  • 2016/11/24全筆
    臺南市將軍區西華里3鄰西華58之153號
    13 萬/坪
    600 萬
    31.8 坪3 筆土地住
  • 2016/11/24全筆
    臺南市將軍區西華里3鄰西華58之157號
    13 萬/坪
    600 萬
    32.4 坪3 筆土地住
  • 2016/08/18全筆
    臺南市將軍區西華里3鄰西華58之156號
    13 萬/坪
    597 萬
    32.2 坪3 筆土地住
  • 2016/08/18全筆
    臺南市將軍區西華里3鄰西華58之155號
    14 萬/坪
    654 萬
    32.0 坪3 筆土地住
  • 2016/08/18全筆
    臺南市將軍區西華里3鄰西華58之152號
    14 萬/坪
    650 萬
    31.5 坪3 筆土地住
  • 2016/08/18全筆
    臺南市將軍區西華里3鄰西華58之151號
    13 萬/坪
    590 萬
    31.3 坪3 筆土地住
  • 2014/07/15全筆
    西華段955地號
    2 萬/坪
    804 萬
    342.1 坪4 筆土地住宅區

同段行情：西華段

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・220 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/01/09960 地號全筆
    2 萬/坪
    40 萬
    16.3 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

臺南市將軍區西華里3鄰西華58之151號
10 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。