最新土地成交
2萬/坪
2024/06/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
18.0 坪
法定容積 300% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 臺南市山上區興旺路５５５號 | 18 | 53,888 | 4205.3 | 12 | 全筆 | — | 工業區 | 含增建含租約 |
| 2012/11/28 | 明北段467-1地號 | 2 | 56 | 25.3 | 2 | 全筆 | — | 非都其他 |
- 2024/06/12全筆臺南市山上區興旺路５５５號18 萬/坪53,888 萬4205.3 坪12 筆土地工業區含增建含租約
- 2012/11/28全筆明北段467-1地號2 萬/坪56 萬25.3 坪2 筆土地非都其他
同段行情：明北段
近一年 5 筆・中位 5 萬/坪・近三年 8・倍數 —・361 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。