最新土地成交
7萬/坪
2022/01/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
77.8 坪
法定容積 300% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/13 | 明北段749地號 | 7 | 34,526 | 4831.4 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 | 預售分件 |
| 2016/03/08 | 明北段748-3地號 | 1 | 2,002 | 1578.5 | 4 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2022/01/13全筆明北段749地號7 萬/坪34,526 萬4831.4 坪5 筆土地非都建築用地預售分件
- 2016/03/08全筆明北段748-3地號1 萬/坪2,002 萬1578.5 坪4 筆土地非都農牧
同段行情：明北段
近一年 5 筆・中位 5 萬/坪・近三年 8・倍數 —・361 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。