最新土地成交
—萬/坪
2025/12/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 臺南市山上區南洲８之６７號 | 23 | 1,285 | 30.2 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/11/27 | 臺南市山上區南洲８之６５號 | 24 | 1,330 | 30.2 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 |
| 2025/05/25 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,278 | 31.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/25 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,298 | 31.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/25 | 臺南市山上區南洲８之５９號 | 23 | 1,278 | 31.1 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2025/05/25 | 臺南市山上區南洲８之５５號 | 23 | 1,298 | 31.4 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2025/05/18 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,276 | 30.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/18 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,276 | 30.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/18 | 臺南市山上區南洲８之５７號 | 22 | 1,276 | 30.9 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2025/05/18 | 臺南市山上區南洲８之５６號 | 23 | 1,276 | 30.8 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2025/03/31 | 臺南市山上區南洲８之５８號 | 23 | 1,276 | 31.0 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2025/03/31 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,276 | 31.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/06 | 臺南市山上區南洲８之６０號 | 22 | 1,276 | 29.1 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2025/03/06 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,276 | 29.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/09 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 24 | 1,318 | 30.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/09 | 臺南市山上區南洲８之７０號 | 23 | 1,320 | 30.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/11/02 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 24 | 1,338 | 29.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/02 | 臺南市山上區南洲８之７１號 | 23 | 1,339 | 29.4 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/10/20 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,305 | 30.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/20 | 臺南市山上區南洲８之６６號 | 23 | 1,308 | 30.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/09/21 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,275 | 29.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/21 | 臺南市山上區南洲８之６１號 | 23 | 1,275 | 29.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/09/14 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 24 | 1,380 | 49.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/14 | 臺南市山上區南洲８之６２號 | 24 | 1,374 | 49.4 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/09/07 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,310 | 30.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/07 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,290 | 30.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/07 | 臺南市山上區南洲８之６８號 | 23 | 1,291 | 30.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/09/07 | 臺南市山上區南洲８之６９號 | 23 | 1,312 | 30.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/08/17 | 臺南市山上區南洲里8-21號旁 | 23 | 1,300 | 37.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/17 | 臺南市山上區南洲８之６３號 | 23 | 1,300 | 37.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 |
- 2025/12/25全筆臺南市山上區南洲８之６７號23 萬/坪1,285 萬30.2 坪3 筆土地住含增建
- 2025/11/27全筆臺南市山上區南洲８之６５號24 萬/坪1,330 萬30.2 坪3 筆土地住含增建含裝潢
- 2025/05/25全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,278 萬31.1 坪3 筆土地住
- 2025/05/25全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,298 萬31.4 坪3 筆土地住
- 2025/05/25全筆臺南市山上區南洲８之５９號23 萬/坪1,278 萬31.1 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2025/05/25全筆臺南市山上區南洲８之５５號23 萬/坪1,298 萬31.4 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2025/05/18全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,276 萬30.9 坪3 筆土地住
- 2025/05/18全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,276 萬30.8 坪3 筆土地住
- 2025/05/18全筆臺南市山上區南洲８之５７號22 萬/坪1,276 萬30.9 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2025/05/18全筆臺南市山上區南洲８之５６號23 萬/坪1,276 萬30.8 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2025/03/31全筆臺南市山上區南洲８之５８號23 萬/坪1,276 萬31.0 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2025/03/31全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,276 萬31.0 坪3 筆土地住
- 2025/03/06全筆臺南市山上區南洲８之６０號22 萬/坪1,276 萬29.1 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2025/03/06全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,276 萬29.1 坪3 筆土地住
- 2024/12/09全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁24 萬/坪1,318 萬30.2 坪3 筆土地住
- 2024/12/09全筆臺南市山上區南洲８之７０號23 萬/坪1,320 萬30.2 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2024/11/02全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁24 萬/坪1,338 萬29.4 坪2 筆土地住
- 2024/11/02全筆臺南市山上區南洲８之７１號23 萬/坪1,339 萬29.4 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2024/10/20全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,305 萬30.2 坪3 筆土地住
- 2024/10/20全筆臺南市山上區南洲８之６６號23 萬/坪1,308 萬30.2 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2024/09/21全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,275 萬29.2 坪3 筆土地住
- 2024/09/21全筆臺南市山上區南洲８之６１號23 萬/坪1,275 萬29.2 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2024/09/14全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁24 萬/坪1,380 萬49.4 坪3 筆土地住
- 2024/09/14全筆臺南市山上區南洲８之６２號24 萬/坪1,374 萬49.4 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2024/09/07全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,310 萬30.2 坪3 筆土地住
- 2024/09/07全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,290 萬30.2 坪3 筆土地住
- 2024/09/07全筆臺南市山上區南洲８之６８號23 萬/坪1,291 萬30.2 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2024/09/07全筆臺南市山上區南洲８之６９號23 萬/坪1,312 萬30.2 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2024/08/17全筆臺南市山上區南洲里8-21號旁23 萬/坪1,300 萬37.2 坪3 筆土地住
- 2024/08/17全筆臺南市山上區南洲８之６３號23 萬/坪1,300 萬37.2 坪3 筆土地住預售分件含增建
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。