近一年中位單價
23.2萬/坪
+11.8%vs 山上區n=2，樣本少
一年漲跌
-1.4%
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-40.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.5–23.7 萬/坪・2024/08～2025/12・共 16 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 台南市山上區南洲8-67號 | 22.8 | 1,285 | 56.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/27 | 台南市山上區南洲8-65號 | 23.6 | 1,330 | 56.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2025/05/25 | 台南市山上區南洲8-55號 | 22.5 | 1,298 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2025/05/25 | 台南市山上區南洲8-59號 | 22.7 | 1,278 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2025/05/18 | 台南市山上區南洲8-57號 | 22.5 | 1,276 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2025/05/18 | 台南市山上區南洲8-56號 | 22.6 | 1,276 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2025/03/31 | 台南市山上區南洲8-58號 | 22.6 | 1,276 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2025/03/06 | 台南市山上區南洲8-60號 | 22.5 | 1,276 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/12/09 | 台南市山上區南洲8-70號 | 23.4 | 1,320 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/11/02 | 台南市山上區南洲8-71號 | 23.2 | 1,339 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/10/20 | 台南市山上區南洲8-66號 | 23.0 | 1,308 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/09/21 | 台南市山上區南洲8-61號 | 22.6 | 1,275 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/09/14 | 台南市山上區南洲8-62號 | 23.7 | 1,374 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/09/07 | 台南市山上區南洲8-68號 | 22.9 | 1,291 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/09/07 | 台南市山上區南洲8-69號 | 23.1 | 1,312 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/08/17 | 台南市山上區南洲8-63號 | 22.6 | 1,300 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
各棟
台南市山上區南洲8-55號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-56號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-57號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-58號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-59號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-60號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-61號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-62號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-63號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-65號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-66號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-67號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-68號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-69號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-70號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆
台南市山上區南洲8-71號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆