台南市山上區玉二段 513 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/10/23	臺南市山上區山上１４６之２０號	23	1,100	25.9	2	全筆	住
2022/01/26	臺南市山上區山上１４６之１８號	17	845	25.9	2	全筆	住
2022/01/21	臺南市山上區山上１４６之１７號	17	845	27.4	2	全筆	住
2022/01/13	臺南市山上區山上１４６之２７號	18	850	25.9	2	全筆	住
2022/01/13	臺南市山上區山上１４６之３０號	17	845	25.9	2	全筆	住
2022/01/13	臺南市山上區山上１４６之２０號	17	845	25.9	2	全筆	住
2022/01/13	臺南市山上區山上１４６之２９號	17	845	25.9	2	全筆	住
2022/01/13	臺南市山上區山上１４６之２６號	17	843	26.8	2	全筆	住
2022/01/12	臺南市山上區山上１４６之１９號	17	830	25.9	2	全筆	住
2022/01/12	臺南市山上區山上１４６之２８號	17	845	25.9	2	全筆	住
2021/06/11	臺南市山上區山上１４６之１５號	9	1,080	59.3	3	全筆	住
2021/04/09	臺南市山上區山上１４６之２１號	17	830	25.9	2	全筆	住
2021/03/29	臺南市山上區山上１４６之３１號	17	830	27.3	2	全筆	住
2021/03/29	臺南市山上區山上１４６之２２號	17	830	27.3	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 10・倍數 —・435 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。