最新土地成交
4萬/坪
2024/05/05・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 臺南市後壁區福安里下寮２００之２７號 | 10 | 760 | 51.0 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/07/25 | 臺南市後壁區福安里下寮２００之１１號 | 6 | 280 | 20.3 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2020/12/29 | 福安里下寮２００之２７號 | 7 | 530 | 51.0 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2020/04/25 | 臺南市後壁區福安村下寮２００之３５號 | 8 | 336 | 20.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/11/15 | 臺南市後壁區福安里下寮２００之２２號 | 6 | 300 | 21.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2017/10/26 | 臺南市後壁區福安村下寮２００之４２號 | 7 | 305 | 20.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2016/11/18 | 臺南市後壁區下寮200之11號 | 0 | 1 | 20.3 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2013/11/20 | 臺南市後壁區下寮200-19號 | 6 | 250 | 21.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 |
- 2024/05/05全筆臺南市後壁區福安里下寮２００之２７號10 萬/坪760 萬51.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/07/25全筆臺南市後壁區福安里下寮２００之１１號6 萬/坪280 萬20.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/29全筆福安里下寮２００之２７號7 萬/坪530 萬51.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/04/25全筆臺南市後壁區福安村下寮２００之３５號8 萬/坪336 萬20.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/11/15全筆臺南市後壁區福安里下寮２００之２２號6 萬/坪300 萬21.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/10/26全筆臺南市後壁區福安村下寮２００之４２號7 萬/坪305 萬20.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/11/18全筆臺南市後壁區下寮200之11號0 萬/坪1 萬20.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/11/20全筆臺南市後壁區下寮200-19號6 萬/坪250 萬21.1 坪1 筆土地特定農業區
同段行情：安溪寮段下寮小段
近一年 2 筆・中位 14 萬/坪・近三年 1・倍數 —・36 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。