最新土地成交
7萬/坪
2024/04/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
47.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/06 | 臺南市新化區北勢６１之７號 | 31 | 2,038 | 47.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/11/18 | 北勢段1662-7地號 | 7 | 332 | 47.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/04/06全筆臺南市新化區北勢６１之７號31 萬/坪2,038 萬47.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/11/18全筆北勢段1662-7地號7 萬/坪332 萬47.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：北勢段
近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 3・倍數 —・254 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。