台南市新化區崙子頂段 698-16 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/03/12	臺南市新化區崙子頂２９５之１０號	21	1,200	34.0	2	全筆	鄉村區	含增建
2021/03/08	崙子頂２９５之５號	18	960	34.3	2	全筆	鄉村區	含增建
2016/05/15	臺南市新化區崙子頂295號之1	14	860	59.7	3	全筆	鄉村區
2014/11/06	臺南市新化區崙子頂２９５之２號	12	657	40.0	2	全筆	鄉村區

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 10・倍數 —・376 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。