最新土地成交
0萬/坪
2024/10/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
762.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 礁坑子段42-3地號 | 0 | 260 | 762.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/02/27 | 礁坑子段42-3地號 | 0 | 250 | 762.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/03/19 | 礁坑子段42地號 | 0 | 446 | 3549.5 | 5 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2024/10/14全筆礁坑子段42-3地號0 萬/坪260 萬762.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/02/27全筆礁坑子段42-3地號0 萬/坪250 萬762.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/19全筆礁坑子段42地號0 萬/坪446 萬3549.5 坪5 筆土地非都農牧
同段行情：礁坑子段
近一年 14 筆・中位 4 萬/坪・近三年 1・倍數 —・431 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 42-7 | 0 | 96 | 762.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/19 | 42-8 | 0 | 446 | 3549.5 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/19 | 43-2 | 1 | 440 | 299.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/03/19 | 42-5 | 0 | 327 | 2609.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/19 | 42-4 | 0 | 191 | 1524.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/09 | 37-2 | 0 | 105 | 317.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 0 萬/坪96 萬762.3 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪446 萬3549.5 坪5 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪440 萬299.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 0 萬/坪327 萬2609.1 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪191 萬1524.6 坪2 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪105 萬317.3 坪3 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。