台南市新化區竹子腳段 903-81 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/16	臺南市新化區竹子□２４７之１３７號	13	800	31.5	13	全筆	特定農業區
2024/04/15	臺南市新化區竹子□２４７之１２５號	16	985	31.5	13	全筆	特定農業區
2021/10/16	臺南市新化區竹子□２４７之１２１號	9	950	79.9	13	全筆	特定農業區	含增建頂樓加蓋
2018/03/24	臺南市新化區竹子腳２４７之３５１號二樓之１	10	640	31.5	13	全筆	特定農業區	含增建含增建或未登記建物。
2017/07/17	臺南市新化區竹子腳路２４７之１３０號	9	545	29.3	2	全筆	特定農業區
2017/06/04	臺南市新化區竹子腳２４７之１４１號	8	500	29.3	2	全筆	特定農業區
2016/10/30	臺南市新化區竹子腳２４７之１２７號	7	426	29.3	2	全筆	特定農業區
2016/06/02	臺南市新化區竹子腳２４７之１４３號	8	500	29.3	2	全筆	特定農業區
2014/03/17	臺南市新化區竹子腳２４７之１２７號	6	400	29.3	2	全筆	特定農業區
2013/08/15	臺南市新化區竹子腳２４７之１０８號	7	715	72.1	13	全筆	特定農業區

近一年 4 筆・中位 18 萬/坪・近三年 3・倍數 —・408 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。