最新土地成交
32萬/坪
2023/12/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/11 | 七王段303地號 | 32 | 456 | 14.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 2023/12/11全筆七王段303地號32 萬/坪456 萬14.3 坪3 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
同段行情：七王段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 —・113 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/11 | 303 | 32 | 456 | 14.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/09/15 | 295 | 30 | 500 | 16.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/30 | 313 | 28 | 611 | 21.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/07/29 | 312 | 29 | 183 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 買方負擔土地增值稅1/2未登記建物 |
- 32 萬/坪456 萬14.3 坪3 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 30 萬/坪500 萬16.7 坪2 筆土地住宅區
- 28 萬/坪611 萬21.5 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 29 萬/坪183 萬6.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：買方負擔土地增值稅1/2未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。