最新土地成交
11萬/坪
2026/08/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
26.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 臺南市新市區三民街10巷 | 35 | 1,690 | 27.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/22 | 三民段186地號 | 11 | 961 | 87.4 | 8 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2020/11/30 | 三民段186地號 | 9 | 774 | 81.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2026/08/06全筆臺南市新市區三民街10巷35 萬/坪1,690 萬27.3 坪2 筆土地住
- 2024/03/22全筆三民段186地號11 萬/坪961 萬87.4 坪8 筆土地住宅區
- 2020/11/30全筆三民段186地號9 萬/坪774 萬81.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：三民段
近一年 2 筆・中位 20 萬/坪・近三年 20・倍數 —・199 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。