最新土地成交
—萬/坪
2025/04/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 臺南市新市區社內１４５號二樓之２ | 29 | 670 | 7.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/03/04 | 臺南市新市區社內１４７號四樓之１ | 34 | 850 | 8.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/07/13 | 臺南市新市區社內１４６號四樓之６ | 34 | 782 | 7.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/05/30 | 臺南市新市區社內１４６號三樓之５ | 32 | 723 | 7.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 1機車位 |
| 2024/05/21 | 臺南市新市區社內１４６號四樓之５ | 30 | 696 | 7.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/07/09 | 臺南市新市區社內１４７號三樓之２ | 0 | 2 | 9.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含管理費 含管理費含汽+機車位清潔 |
| 2023/05/14 | 臺南市新市區社內１４６號二樓之２ | 24 | 600 | 7.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/07/02 | 臺南市新市區社內１４７號五樓之３ | 22 | 520 | 8.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/01/23 | 臺南市新市區社內１４５號二樓之２ | 27 | 620 | 7.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/06/04 | 社內１４５號三樓之１ | 22 | 622 | 9.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/04/07 | 社內１４５號三樓之１ | 20 | 568 | 9.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/01/02 | 社內１４５號四樓之６ | 19 | 475 | 7.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/08/22 | 社內１４６號二樓之５ | 17 | 380 | 7.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 登記規費.印花稅.代書費.簽約及實價登錄.土地增值稅.契稅均由買方付；履保費雙方各1/2 |
| 2020/06/12 | 社內１４６號二樓之１ | 19 | 470 | 7.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/09/22 | 臺南市新市區社內１４７號五樓之２ | 17 | 400 | 8.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2018/12/31 | 臺南市新巿區社內１４５號二樓之２ | 18 | 410 | 7.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2025/04/21全筆臺南市新市區社內１４５號二樓之２29 萬/坪670 萬7.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/03/04全筆臺南市新市區社內１４７號四樓之１34 萬/坪850 萬8.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/07/13全筆臺南市新市區社內１４６號四樓之６34 萬/坪782 萬7.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/05/30全筆臺南市新市區社內１４６號三樓之５32 萬/坪723 萬7.8 坪1 筆土地鄉村區備註：1機車位
- 2024/05/21全筆臺南市新市區社內１４６號四樓之５30 萬/坪696 萬7.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/07/09全筆臺南市新市區社內１４７號三樓之２0 萬/坪2 萬9.7 坪1 筆土地鄉村區含管理費備註：含管理費含汽+機車位清潔
- 2023/05/14全筆臺南市新市區社內１４６號二樓之２24 萬/坪600 萬7.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/07/02全筆臺南市新市區社內１４７號五樓之３22 萬/坪520 萬8.0 坪1 筆土地鄉村區含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/01/23全筆臺南市新市區社內１４５號二樓之２27 萬/坪620 萬7.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/06/04全筆社內１４５號三樓之１22 萬/坪622 萬9.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/04/07全筆社內１４５號三樓之１20 萬/坪568 萬9.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/01/02全筆社內１４５號四樓之６19 萬/坪475 萬7.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/08/22全筆社內１４６號二樓之５17 萬/坪380 萬7.8 坪1 筆土地鄉村區備註：登記規費.印花稅.代書費.簽約及實價登錄.土地增值稅.契稅均由買方付；履保費雙方各1/2
- 2020/06/12全筆社內１４６號二樓之１19 萬/坪470 萬7.9 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：陽台外推
- 2019/09/22全筆臺南市新市區社內１４７號五樓之２17 萬/坪400 萬8.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2018/12/31全筆臺南市新巿區社內１４５號二樓之２18 萬/坪410 萬7.8 坪1 筆土地鄉村區
同段行情：北社內段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・151 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。