最新土地成交
—萬/坪
2025/04/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號二樓之１ | 33 | 1,238 | 12.1 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號七樓之３ | 32 | 778 | 9.6 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號二樓之３ | 32 | 770 | 9.6 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號三樓之３ | 32 | 772 | 9.6 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號五樓之３ | 31 | 740 | 9.6 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號六樓之３ | 32 | 918 | 9.6 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號五樓之２ | 31 | 1,101 | 11.3 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號四樓之２ | 33 | 1,065 | 11.3 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 總價含1個法定空地停車位,車位編號13號,車位價格145萬元整,面積7.67平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/08 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號二樓之２ | 32 | 1,050 | 11.3 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 總價含1個法定空地停車位,車位編號15號,面積7.67平方公尺,車位價格145萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/07 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號四樓之１ | 30 | 1,150 | 12.1 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號三樓之１ | 32 | 1,130 | 12.1 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 總價含1個法定空地停車位,車位編號12號,面積7.67平方公尺,車位價格145萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/25 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號七樓之１ | 30 | 1,155 | 12.1 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號七樓之２ | 31 | 1,096 | 11.3 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號六樓之２ | 31 | 1,100 | 11.3 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號五樓之１ | 31 | 1,198 | 12.1 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號六樓之１ | 31 | 1,190 | 12.1 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號三樓之２ | 32 | 1,045 | 11.3 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 總價含1個法定空地停車位,車位編號11號,面積7.67平方公尺,車位價格145萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/13 | 臺南市新市區三舍二街１０巷２１號四樓之３ | 29 | 708 | 9.6 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
- 2025/04/09全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號二樓之１33 萬/坪1,238 萬12.1 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/07/13全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號七樓之３32 萬/坪778 萬9.6 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/07/10全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號二樓之３32 萬/坪770 萬9.6 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/07/07全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號三樓之３32 萬/坪772 萬9.6 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/04/10全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號五樓之３31 萬/坪740 萬9.6 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/04/06全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號六樓之３32 萬/坪918 萬9.6 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/04/01全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號五樓之２31 萬/坪1,101 萬11.3 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/07/08全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號四樓之２33 萬/坪1,065 萬11.3 坪4 筆土地鄉村區預售分件備註：總價含1個法定空地停車位,車位編號13號,車位價格145萬元整,面積7.67平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/08全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號二樓之２32 萬/坪1,050 萬11.3 坪4 筆土地鄉村區預售分件備註：總價含1個法定空地停車位,車位編號15號,面積7.67平方公尺,車位價格145萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/07全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號四樓之１30 萬/坪1,150 萬12.1 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/06/25全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號三樓之１32 萬/坪1,130 萬12.1 坪4 筆土地鄉村區預售分件備註：總價含1個法定空地停車位,車位編號12號,面積7.67平方公尺,車位價格145萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/25全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號七樓之１30 萬/坪1,155 萬12.1 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/06/25全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號七樓之２31 萬/坪1,096 萬11.3 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/06/20全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號六樓之２31 萬/坪1,100 萬11.3 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/06/06全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號五樓之１31 萬/坪1,198 萬12.1 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/05/27全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號六樓之１31 萬/坪1,190 萬12.1 坪4 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/05/20全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號三樓之２32 萬/坪1,045 萬11.3 坪4 筆土地鄉村區預售分件備註：總價含1個法定空地停車位,車位編號11號,面積7.67平方公尺,車位價格145萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/13全筆臺南市新市區三舍二街１０巷２１號四樓之３29 萬/坪708 萬9.6 坪4 筆土地鄉村區預售分件
同段行情：南三舍段
近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 3・倍數 —・59 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。